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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 29 de diciembre de 2011 456778 CUADRO DE ÁREAS GENERAL ÁREAS APROBADAS OBSERVACIONES ÁREA BRUTA DEL TERRENO 25,040.25 m2 Area bruta CZ : 2,281.66 m2 Area bruta RDB : 22,758.59 m2 ÁREA DE CESIÓN PARA VÍA METROPOLITANAS 178.47 m2 (1) ÁREA AFECTA A APORTES 25,040.25 m2 ÁREA ÚTIL (lotes) 18,995.76 m2 Ver detalle en Cuadro de Manzanas y Lotes ÁREA DE APORTES 3,021.12 m2 Ministerio de Educación 455.17 m2 Parque Zonal 925.62 m2 Renovación Urbana 227.69 m2 Serv. Público Complement. 273.56 m2 Recreación Pública 1,139.08 m2 3,021.12 m2 AREA DE VIAS 2,844.90 m2 (2) (1 ) área cesión vía metropolitana: 178.47 m2 (2) áreas de vías: 2,844.90 m2 3,023.37 m2 TOTAL 25,040.25 m2 178.47 m2 + 18,995.76 m2 + 3,021.12 m2 + 2,844.90 m2 = 25,040.25 m2 AREA DE COMPENSACION No presenta CUADRO DE MANZANAS Y LOTES Mz. Lote ZONIFICACIÓN ÁREAS OBSERVACIONES Área útil lotes Área aportes A 01 CZ (Area 2,103.19 m2) RDB (Area 1,372.76 m2) 3,475.95 m2 ---- A 02 RDB 455.17 m2 APORTE MINISTERIO EDUCACIÓN (2%) B 01 RDB 925.62 m2 APORTE PARQUE ZONALES (4%) B 02 RDB 227.69 m2 APORTE RENOVACIÓN URBANA (1%) B 03 RDB 45.63 m2* 227.93 m2** APORTE SERVICIOS PÚBLICOS COMPLE- MENTARIOS *2% area bruta CZ = 45.63 m2 **1% area bruta RDB= 227.93 m2 273.56 m2 B 04 RDB 15,519.81m2 ---- 18,995.76 m2 1,882.04 m2 Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la Compañía Inmobiliaria y de Inversiones San Andrés de Mirafl ores S.A., la Ejecución de Obras de Habilitación Urbana que se aprueba, en el plazo de treinta y seis meses (36) de acuerdo al siguiente detalle: VEREDAS.- Serán de concreto f´c = 175 kg./cm2, correspondiente a una proporción de mezcla cemento: arena gruesa, piedra chancada 1:2:4, construidos sobre un terraplén compactado constituido con material limpio de buena calidad y que no contenga restos orgánicos. El acabado fi nal será con polvo de cemento pulido, con bruñas y considerado juntas de dilatación y/o de construcción cada 6.00 m, el desnivel respecto a las vías será de 0.20 m. SARDINELES.- En el extremo libre de la vereda, en donde se requiera, se construirá en forma homogénea y monolítica, un sardinel de concreto f´c = 140 Kh/cm2 con acabado semejante a la vereda de 0.15 m x 0.20 m. RAMPAS.- De acuerdo a las normas técnicas de adecuación para personas con discapacidad, se acondicionará, en ambos sentidos de la vía, rampas de concreto f´c = 140 Kg/cm2, de 090 m de ancho y largo de la medida según la berma donde se ubique, con acabado semejante a la vereda con bruñas horizontales de tal manera que permita el acceso desde el nivel de la calzada. PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación son las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, se efectuará una evaluación de la superfi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m mediante la adición de material granular proporcional más o menos al 50%, mezclándose con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice CBR, mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colgarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximos de 1 ½” fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación de efectuará con riesgos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar el 100% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de CBR. de 80. Superfi cie de Rodadura.- Calzada de las vías Calle 8 y Calle El Racho, estará constituida por una Losa de concreto premezclado de calidad f´c = 210 Kg/cm2 de 0.25 m de espesor, en la vía constituida por todas las calzadas la que se colocará sobre la base previamente humedecida, para el curado del concreto éste debe ser protegido del secamiento prematuro, manteniéndose a una temperatura constante y permanentemente hidratado a fi n de conseguir la menor pérdida de humedad, igualmente debe ser protegido durante el periodo para la hidratación del concreto de cualquier esfuerzo mecánico, hasta el endurecimiento apropiado del concreto que se obtiene a los 28 días debiéndose tener especial cuidado en las primeras 48 horas. Aceras.- Serán de concreto de calidad f´c = 175 kg/cm2 de 0.10 m de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado será con mezcla de cemento y arena fi na, preparado en porción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada 5 metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20 m las que se empalmarán exactamente con las calzadas existentes. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se constituirá un sardinel de concreto con dimensiones 0.15 x 0.45 m mínimo. Serán vaciado total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto será de f´c = 175 kg/cm2. Los Estacionamientos.- Tendrán sardineles enterrados al borde de la calzada e iguales especifi caciones técnicas para las capas: sub-rasantes, base y superfi cie de rotura, de la calzada. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento sin pavimento o con pavimento diferente al de la calzada, tendrá sardineles enterrados al borde de la calzada. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL, conforme lo dispone el Reglamento Nacional de Edifi caciones RNE, las cuales deberán ser debidamente supervisadas y recepcionada antes del procedimiento administrativo de Recepción de Obras, ante esta Corporación. Electricidad.- Los Interesados ejecutarán las Obras de acuerdo al proyecto que apruebe la empresa concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas; conforme lo dispone el