Norma Legal Oficial del día 21 de septiembre del año 2006 (21/09/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 51

El Peruano jueves 21 de setiembre de 2006

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NORMAS LEGALES

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reglamento de Zonificacion de la MORDAZA Monumental de Chorrillos Historico - Malecon Chorrillos, recomendando al Patronato de Chorrillos Historico coordinar con la Direccion de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de Chorrillos los aspectos tecnicos legales pertinentes. Que, en la Conferencia General de UNESCO realizada en MORDAZA el 19 de noviembre de 1998 se senalo que el bienestar de la poblacion depende entre otros que su MORDAZA se desenvuelva dentro de un medio favorable y estimulante y que la preservacion de los bienes culturales de los periodos pasados de su historia contribuye directamente a ellos. Las disposiciones preventivas y correctivas deberian tener por finalidad proteger o salvar los bienes culturales puestos en peligro por obras publicas o privadas que puedan deteriorarlos o destruirlos entre otros, por obras de expansion y renovacion urbanistica en los cuales se respeten monumentos registrados y modifiquen estructuras menos importantes, destruyendo con ello las vinculaciones y el MORDAZA historico, que rodea a los monumentos en los MORDAZA historicos; Que, en la Conferencia General de UNESCO en su decimoseptima reunion de MORDAZA el 16 de noviembre de 1972, senalo que dentro de las medidas de proteccion de caracter juridico "se ampliaran con nuevas disposiciones destinadas a intensificar la conservacion del patrimonio cultural o natural y a facilitar la revalorizacion de los elementos constitutivos. Para ello se impondra la observancia de las medidas de proteccion a los propietarios privados y a las colectividades publicas"; Que mediante Informe Nº 132-2006-INC/DPHCRSDCH se considera necesario realizar la revision de los parametros edificatorios, mejorar y complementar la propuesta respecto a alturas y retiros para las edificaciones nuevas o proyectos de ampliacion en concordancia con las caracteristicas urbanas y medidas de proteccion adecuada de la MORDAZA Monumental de Chorrillos; Que, de la evaluacion del expediente administrativo la Comision Nacional Tecnica de Arquitectura y Urbanismo emitio el Acuerdo Nº 04 de fecha 1 de setiembre de 2006, cuyo tenor es como sigue: VISTOS: 1. La carta de fecha 15 de MORDAZA de 2006, presentada por los vecinos de Chorrillos y nota periodistica publicada en el diario Peru 21 de fecha 9 de agosto de 2006. 2. Informe Nº 132-2006-INC/DPHCR-SDCH de la Arq. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Subdirectora de Centros Historicos. 3. La documentacion presentada: planos de levantamiento actual de las calles, levantamiento fotografico de la MORDAZA Monumental, planos de la propuesta de sectorizacion, propuesta de alturas de edificacion. 4. La propuesta de reglamento de Zonificacion-Zona Monumental y de Proteccion - Malecon de Chorrillos, aprobada mediante la RDN. Nº 451/INC de fecha 1 de MORDAZA de 2003. 5. La sustentacion de los profesionales de la Subdireccion de Centros Historicos. CONSIDERANDO: 1. Que, se debe conservar la traza MORDAZA existente que aun mantiene el distrito de Chorrillos del sector denominado Alto Peru, dado que la configuracion MORDAZA del asentamiento originario fue de ocupacion espontanea y continua que vinculo el periodo prehispanico con el actual, evidenciandose a la fecha el nucleo organizacional de la villa. 2. Que, este sector constituye el referente importante para la memoria colectiva de los habitantes del distrito donde se concentra la mayor cantidad de inmuebles de valor monumental, mantiene sus caracteristicas arquitectonicas y urbanisticas respecto al perfil MORDAZA, alturas, forma de ocupacion, usos y densidad poblacional. 3. Que, la traza original de la MORDAZA ha sufrido modificaciones a partir de su crecimiento, generandose un trazo MORDAZA regular ordenado que obedece al concepto de calles de una misma seccion caracteristica de los criterios urbanisticos aplicados a partir de la epoca republicana. En este mismo lugar se identifica otro numero

importante de edificaciones declaradas monumento y otras de valor monumental, lo cual contribuye al caracter de la MORDAZA monumental del distrito. 4. Que, entre las edificaciones republicanas existentes predominan aquellas que alcanzan una altura de un piso, siendo la altura promedio entre 4.50 m.(un piso) y 10.00 m. (2 pisos); que se constituyen en referentes urbanos de la zona. Asimismo, existen un numero considerable de edificaciones modernas de dos pisos que en su mayoria alcanzan una altura MORDAZA de 6 m. y edificaciones en menor cantidad de 3 pisos cuya altura promedio es de 9 m. las que guardan relacion de escala con las edificaciones monumentales republicanas de dos pisos. 5. Que, en consecuencia en su conjunto esta MORDAZA esta caracterizada por su homogeneidad en cuanto a densificacion y altura, manteniendo su escala urbana. 6. Que, en el Malecon MORDAZA Grau proximo a la MORDAZA Alto Peru, en aplicacion de la propuesta de reglamento aprobado mediante la RDN. Nº 461/INC del 1 de junio de 2003, se han construido edificios mayores de 20m. de altura que distorsionan el perfil MORDAZA monumental y constituyen barreras visuales del Morro Solar y su relacion con el mar, en consecuencia se propone la reformulacion de los parametros de altura para el malecon y parametros especificos para la totalidad de la MORDAZA Monumental de Chorrillos. 7. Que, se plantea sectorizar la MORDAZA Monumental declarada mediante RDN. Nº 947/INC de fecha 1.10.2002 en funcion a sus caracteristicas historicas, importancia, valor y significado, en dos MORDAZA sectores: Sector I y Sector II. 8. Que, se propone establecer alturas maximas de edificacion para los sectores de la MORDAZA Monumental. SE ACORDO: 1. Proponer dejar sin efecto el contenido de la Resolucion Directoral Nacional Nº 461/INC del 1 de MORDAZA de 2003. 2. Aprobar los sectores I y II de la MORDAZA Monumental de Chorrillos segun detalle: Sector I.- lotes comprendidos entre el Malecon MORDAZA Montarela, Malecon Grau cuadra 11, MORDAZA MORDAZA Balarezo (antes MORDAZA Bolognesi), Av. MORDAZA MORDAZA (antes MORDAZA del Tren), MORDAZA al Morro Solar y Malecon Iglesias. Sector II.- lotes comprendidos entre el Malecon Grau, Av. Huaylas, Av. MORDAZA MORDAZA (antes MORDAZA del Tren) y MORDAZA MORDAZA Balarezo (antes MORDAZA Bolognesi),. 3. Aprobar los siguientes parametros edificatorios para los sectores I y II: Sector I: Lotes con frente a calles, avenidas y Malecon MORDAZA MORDAZA Grau. Altura: 8.20 ml. Retiro: 0.00 ml. Sector II: Lotes con frente a calles y Av. MORDAZA Olaya. Altura: 8.20 ml. Retiro: 0.00 ml. Sector II: Lotes con frente a Av. Huaylas y Malecon MORDAZA MORDAZA Grau Altura: 13.00 ml. Retiro: 0.00 ml. 4. Aprobar el Plano de Sectorizacion y Delimitacion de la MORDAZA Monumental de Chorrillos Nº ZM-01-2006/ INC-DPHCR-SDCH. 5. Para las edificaciones nuevas colindantes con inmuebles declarados Monumentos o de valor monumental que se ubiquen fuera de la MORDAZA Monumental de Chorrillos se estableceran parametros especificos. 6. Hacer de conocimiento a la Municipalidad de Chorrillos, al Instituto Metropolitano de Planificacion y a