NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 21 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2006 (21/09/2006)

NORMAS LEGALESREPUBLICADELPERU 328596El Peruano jueves 21 de setiembre de 2006 Que, el Consejo Regional del Callao emitió la Ordenanza Regional Nº 008-2006-REGIÓN CALLAO-CR de fecha 22 de junio de 2006, que dispone de manera excepcional, que el Gobierno Regional del Callao podrá transferir a título gratuito, lotes de terreno del ProyectoEspecial Ciudad Pachacútec, en los casos de desastres, siniestros o población de alto riesgo; así como, autoriza al Presidente Regional a Reglamentar la presenteOrdenanza Regional; Que, dentro de la Provincia Constitucional del Callao, se pueden suscitar casos particulares o grupales, depersonas que sean afectadas en forma material o físicamente, como consecuencia de desastres o siniestros, o que puedan eventualmente ser afectados,por consiguiente se podrían encontrar en una situación de alto riesgo, las mismas que deben ser protegidas, en forma diligente, a fin de evitar que en el futuro puedanvolver a ser afectadas, por lo que resulta necesario normar la transferencia de un lote de vivienda en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec a título gratuito,la que responderá a satisfacer la necesidad de este tipo, conforme lo dispone la Ordenanza Regional Nº 008-2006- REGIÓN CALLAO-CR, anteriormente citada; En virtud de las atribuciones conferidas con los Artículos 20º, 21º inciso “d” y 41º de la Ley Nº 27867 – Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, modificada por la LeyNº 27902; el numeral “4” del Artículo 18º del Reglamento de Organización y Funciones del Gobierno Regional del Callao, aprobado por Ordenanza Regional Nº 004-2006-REGIÓN CALLAO-CR de fecha 29 de marzo de 2006; con la conformidad de la Gerencia General Regional y los visados de la Gerencia de Administración, de la Jefaturade los Proyectos Especial Ciudad Pachacútec y Piloto Nuevo Pachacútec y la Gerencia de Asesoría Jurídica del Gobierno Regional del Callao; SE RESUELVE: Artículo Unico.- Aprobar el “Reglamento de Transferencias a Título Gratuito de Lotes de Terreno del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, para casos deDesastres, Siniestros o Población en Riesgo”, el cual consta de dos Títulos, tres Capítulos, trece Artículos, Dos Disposiciones Complementarias y una DisposiciónFinal, el mismo que en Anexo adjunto forma parte integrante del presente Decreto Regional. Regístrese y comuníquese. ROGELIO CANCHES GUZMAN Presidente REGLAMENTO DE TRANSFERENCIAS A TÍTULO GRATUITO DE LOTES DE TERRENO DEL PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACÚTECPARA CASOS DE DESASTRES, SINIESTROS O POBLACIÓN DE ALTO RIESGO TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1º.- Objetivo del Reglamento Tiene por objeto reglamentar lo dispuesto en la Ordenanza Regional Nº 008-2006-REGIÓN CALLAO- CR de fecha 22 de junio de 2006, que establece elprocedimiento de adjudicación de lotes de vivienda a favor de las personas que sean declaradas por la Jefatura de los Proyectos Piloto Nuevo Pachacútec y EspecialCiudad Pachacútec, como afectadas por algún desastre o siniestro, o en situación de alto riesgo. Artículo 2º.- Ámbito de aplicación El presente Reglamento será aplicado para todos los pobladores de la Provincia Constitucional del Callao, quesean declarados afectados por algún desastre o siniestro, o en situación de alto riesgo, quienes luego de ser evaluados podrán ser adjudicatarios de un lote paravivienda, ubicado en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, siempre y cuando haya disponibilidad de lotes.Artículo 3º.- Entidad Competente La entidad competente para realizar la adjudicación de lotes de vivienda es el Gobierno Regional del Callao. Artículo 4º.- Definiciones Para los efectos del presente reglamento, los términos utilizados se entenderán del modo siguiente: - Proyecto Especial Ciudad Pachacútec.- Programa de Vivienda del Estado creado por Decreto SupremoNº 010-88-VC. - La Jefatura.- La Jefatura de los Proyectos Piloto Nuevo Pachacútec y Especial Ciudad Pachacútec. - Reglamento.- El “Reglamento de Transferencias a Título Gratuito de Lotes de Terreno del Proyecto EspecialCiudad Pachacútec para casos de Desastres, Siniestroso Población de Alto Riesgo. - Transferencia a Título Gratuito.- Acto jurídico mediante el cual el Gobierno Regional del Callao, adjudicasin pago alguno un lote para vivienda. - Lote.- Unidad de terreno cuya área se encuentra comprendida dentro de un perímetro definido. - Desastre o Siniestro.- Hecho fortuito que produce perjuicio material o personal. - Población de Alto Riesgo.- Grupo de personas que por las características del área que ocupan, pueden serafectados por un desastre o siniestro. - Empadronamiento.- Acto por el cual se registran los datos de un conjunto de personas, queposteriormente serán evaluadas de acuerdo con losrequisitos establecidos en el presente reglamento. - Instrumento público.- Documento idóneo para su inscripción registral. TÍTULO II PROCEDIMIENTO CAPÍTULO I DETERMINACIÓN DE BENEFICIARIOS Artículo 5º.- Informe de afectación por desastre o siniestro, o situación de alto riesgo La Oficina Regional de Defensa Nacional y Defensa Civil emitirá un informe, debidamente sustentado, el cualdeberá precisar: a) El desastre o siniestro ocurrido; y, en caso de alto riesgo, la inminencia de su acaecimiento. b) La determinación del área geográfica afectada o que pudiera ser afectada. c) La población afectada o que será objeto de protección, en salvaguarda de su integridad física y/omaterial. Artículo 6º.- Empadronamiento de la población afectada La Jefatura, una vez recibido el informe emitido por la Oficina Regional de Defensa Nacional y Defensa Civil,efectuará el empadronamiento de (l) poblador (es) y daráinició al proceso de adjudicación de un lote de vivienda ala(s) persona(s) afectada(s) por algún desastre osiniestro o de alto riesgo. Artículo 7º.- Declaración de Afectado Efectuado el empadronamiento la Jefatura emitirá una Resolución declarando a la(s) persona(s) empadronadascomo población afectada por desastre o siniestro o dealto riesgo. CAPÍTULO II CALIFICACIÓN Y DECLARACIÓN DE PERSONAS APTAS Artículo 8º.- De la calificación La Jefatura procederá con la calificación de los declarados afectados por desastre o siniestro o de altoriesgo, a fin de adjudicarle un lote de vivienda en elProyecto Especial Ciudad Pachacútec.