NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 27 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2008 (27/09/2008)

NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 27 de setiembre de 2008 380378 de Personas Jurídicas con una anticipación no mayor a treinta (30) días naturales. e) Boleta de Habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica. f) Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Artículo 48.- Recepción del expediente y Licencia de Edifi cación 48.1 Todos los documentos que se presenten con el expediente tienen la condición de declaración jurada; en tal sentido, los funcionarios de Mesa de Partes se limitarán a verifi car en el acto de presentación que el expediente contenga los documentos requeridos en la Ley y el presente Reglamento. De ser así le asignará un número, sellará y fi rmará el FUE y foliará cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias; en caso contrario, se devolverá al presentante en el mismo acto. 48.2 Para el caso de la Modalidad A, de la Modalidad B, y de la Modalidad C con Revisores Urbanos, el cargo del FUE debidamente sellado con la recepción y el número de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y copia de la documentación técnica presentada, constituyen la Licencia de Edifi cación y serán entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. 48.3 Para el caso de las Modalidades C con Comisión Técnica y D, luego del dictamen conforme, el FUE debidamente sellado con la recepción y el número de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y copia de la documentación técnica presentada, constituyen la Licencia de Edifi cación y serán entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. Artículo 49.- Numeración municipal Obtenida la Licencia de Edifi cación, de acuerdo con las reglas de cada modalidad, el administrado podrá solicitar la numeración que corresponda a los ingresos a la edifi cación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, quedando la Municipalidad respectiva obligada a emitir el Certifi cado correspondiente dentro de los cinco (05) días hábiles de presentada la solicitud y pagados los derechos, emitiendo la Resolución respectiva. CAPÍTULO III LICENCIA DE EDIFICACION Subcapítulo I Obtención de Licencia de Edifi cación para la Modalidad A Artículo 50.- Requisitos para obtener Licencia de Edifi cación – Modalidad A En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edifi cación en la Modalidad A, iniciará el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, además de los documentos que se indican en el artículo 47, los siguientes: a) Plano de Ubicación y Plano de Planta de la obra a ejecutar. En caso de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles que cuenten con Licencia o Declaratoria de Fábrica, el Plano de Planta se desarrollará sobre copia del plano de la edifi cación existente, con indicación de las obras nuevas a ejecutarse. b) En el caso de edifi cación de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que sea la única edifi cación que se construya en el lote, se podrá optar por la adquisición de los planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva o presentar: b.1) Planos de arquitectura elaborados y fi rmados por un arquitecto colegiado. b.2) Planos de estructuras elaborados y fi rmados por un ingeniero civil colegiado. b.3) Carta de responsabilidad de obra según formato. c) Para la ampliación de una vivienda unifamiliar cuya edifi cación original cuente con licencia de obra y declaratoria de fábrica, y la sumatoria del área construida fi nal no supere 200 m², se presentarán los documentos indicados en los numerales b.1), b.2) y b.3) precedentes. d) Para la demolición total de edifi caciones, siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación y que no requieran el uso de explosivos, se presentarán los documentos indicados en los numerales b.2) y b.3) precedentes. e) En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación. Subcapítulo II Obtención de Licencia de Edifi cación para la Modalidad B Artículo 51.- Requisitos para obtener Licencia de Edifi cación – Modalidad B En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edifi cación en la Modalidad B, iniciará el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, además de los documentos que se indican en el artículo 47, los siguientes: a) Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edifi catorios. b) Certifi cados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fi nes diferentes al de vivienda. c) Documentación técnica suscrita por el titular y los profesionales responsables del proyecto, la misma que estará compuesta por: - Plano de Ubicación y Localización según formato. - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Eléctricas, Electromecánicas y Gas, de ser el caso,fi rmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañando las memorias justifi cativas por especialidad. - Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E. 050 del RNE, acompañado de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edifi caciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos. d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra. e) En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación. Subcapítulo III Obtención de Licencia de Edifi cación para las Modalidades C y D con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica Sección I Anteproyecto en consulta Artículo 52.- Anteproyecto en consulta En caso que el administrado requiera solicitar la evaluación de un anteproyecto en consulta, iniciará el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, además de los documentos que se indican en los literales a), e) y f) del artículo 47, los siguientes: a) Plano de Ubicación y Localización b) Planos de Arquitectura en escala 1/100c) Certifi cados de Parámetros Urbanísticos y Edifi catorios d) Planos de seguridad y evacuación amoblado Artículo 53.- Dictamen de la Comisión Técnica53.1 La verifi cación del expediente por la Municipalidad y la emisión del Dictamen por la Comisión Técnica se realizará dentro del plazo de ocho (08) días hábiles, el mismo que no autoriza el inicio de obras. Descargado desde www.elperuano.com.pe