Norma Legal Oficial del día 27 de septiembre del año 2008 (27/09/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 35

El Peruano MORDAZA, sabado 27 de setiembre de 2008

NORMAS LEGALES
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15.2 Los costos que irrogue el control y verificacion de las obras estan cubiertos con el pago de derechos de tramitacion por la licencia que efectua el administrado. El 20% de los derechos de las licencias seran destinados por la Municipalidad para tales tareas. 15.3 Para los efectos de llevar a cabo el control de las obras, las Municipalidades podran contratar los servicios de Supervisores con acreditada experiencia, evaluados y certificados por los Colegios Profesionales respectivos. 15.4 Los Colegios Profesionales con el objeto de contribuir con las Municipalidades para una efectiva fiscalizacion y control de las obras, llevaran un Registro de Profesionales que han acreditado como Supervisores de Obra, de acuerdo al Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica. TITULO II PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA HABILITACION MORDAZA CAPITULO I GENERALIDADES

MORDAZA de las Resoluciones de aprobacion de la habilitacion MORDAZA y de la recepcion de obras, y un juego de copias del respectivo plano de trazado y lotizacion y de la memoria descriptiva. 18.2 La Resolucion de aprobacion de la habilitacion MORDAZA, asi como un juego de copias del respectivo plano de trazado y lotizacion y de la memoria descriptiva, seran remitidos a las entidades publicas titulares de las areas de aporte. 18.3 El titular de la habilitacion MORDAZA extendera las respectivas minutas de transferencia de propiedad de los aportes reglamentarios a favor de las entidades respectivas, a efectos que estas los formalicen. CAPITULO II DOCUMENTOS REQUERIDOS Articulo 19.- Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA - FUHU 19.1 El Formulario Unico de Habilitacion MORDAZA FUHU es el documento de libre reproduccion mediante el cual se formalizan los procedimientos y actos administrativos relacionados con la autorizacion de ejecucion de proyectos de habilitacion urbana. 19.2 El FUHU debera ser suscrito por el solicitante y los profesionales responsables del proyecto. Articulo 20.- Documentos Previos para la Habilitacion MORDAZA Los documentos previos deberan encontrarse vigentes en el momento de la solicitud de licencia de habilitacion urbana. De acuerdo con el articulo 14 de la Ley son: 20.1 Certificado de Zonificacion y Vias. Es el documento emitido por las Municipalidades Provinciales en el ambito de sus jurisdicciones, que especifica los parametros de diseno que regulan el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA de un predio. 20.2 Certificado de Factibilidad de Servicios. Es el documento emitido por las entidades prestadoras de servicios de agua, alcantarillado y energia electrica. Articulo 21.- Boleta de Habilitacion Profesional La Boleta de Habilitacion Profesional a que se hace referencia en la Ley, corresponde al Certificado de Habilitacion Profesional o al Certificado de Habilitacion de Proyectos definidos en las Leyes Nºs. 28858 y 28966, los que deberan ser emitidos por los Colegios Profesionales correspondientes en cada oportunidad que MORDAZA exigidos dentro del procedimiento y deberan contener obligatoriamente: a) Informacion general sobre el proyecto u obra en el que participa el profesional. b) MORDAZA de participacion del profesional (como proyectista o como revisor urbano). c) Modalidad de aprobacion de habilitacion MORDAZA a la que se acogera el proyecto u obra. Articulo 22.- Planeamiento integral 22.1 En los casos que el proyecto de habilitacion se desarrolle por etapas, o el predio no colinde con zonas habilitadas, o se plantee la parcelacion del predio MORDAZA, se debera elaborar un planeamiento integral que comprenda la red de vias y los usos de la totalidad del predio, asi como una propuesta de integracion vial a la trama MORDAZA mas cercana en funcion de los lineamientos establecidos en el Plan Vial vigente. 22.2 Para aquellos predios que no colinden con areas habilitadas o con un proyecto de habilitacion MORDAZA aprobado, el planeamiento comprendera la integracion vial al sector MORDAZA mas proximo y las reservas de vias consideradas en el Plan Vial vigente. Articulo 23.- Estudio de impacto ambiental para proyectos de habilitacion MORDAZA Los Estudios de Impacto Ambiental para los proyectos de Habilitacion MORDAZA se desarrollaran de conformidad con el RNE y se sujetaran a lo que establezca la Ley Nº 27446, Ley del Sistema Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental y su Reglamento.

Articulo 16.- Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea y MORDAZA Progresiva 16.1 El procedimiento administrativo de habilitacion MORDAZA contempla dos etapas: a) Aprobacion del Proyecto b) Recepcion de las Obras 16.2 En todo procedimiento de habilitacion MORDAZA se podra solicitar la autorizacion de ejecucion de obras con construccion simultanea, en los cuatro (04) tipos previstos en el articulo 21 de la Ley. Articulo 17.- Modalidades de aprobacion de habilitacion MORDAZA Para los proyectos de habilitacion MORDAZA solo son de aplicacion las modalidades B, C y D, conforme a lo dispuesto en el articulo 10 de la Ley. 17.1 Modalidad B: Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas: a) De unidades prediales no mayores de cinco (05) hectareas que constituyan islas rusticas y que conformen un lote unico, siempre y cuando el lote no se encuentre afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano. b) De predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado con anterioridad. 17.2 Modalidad C: Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas: a) Que se vayan a ejecutar por etapas con sujecion a un Planeamiento Integral. b) Con construccion simultanea que soliciten venta garantizada de lotes. c) Con construccion simultanea de viviendas en las que el numero, dimensiones de lotes a habilitar y MORDAZA de viviendas a edificar se definan en el proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. 17.3 Modalidad D: Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas: a) De predios que no colinden con areas urbanas o que dichas areas aledanas cuenten con proyectos de habilitacion MORDAZA aprobados y no ejecutados, por tanto, la habilitacion MORDAZA del predio requiera de la formulacion de un Planeamiento Integral. b) De predios que colinden con Zonas Arqueologicas, inmuebles previamente declarados como bienes culturales, o con Areas Naturales Protegidas. c) Para fines industriales, comerciales o usos especiales. Articulo 18.- Remision de informacion 18.1 Las Municipalidades Distritales remitiran a la Municipalidad Provincial respectiva, para su conocimiento,