Norma Legal Oficial del día 27 de septiembre del año 2008 (27/09/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 40

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, sabado 27 de setiembre de 2008

de Personas Juridicas con una anticipacion no mayor a treinta (30) dias naturales. e) Boleta de Habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica. f) Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Articulo 48.- Recepcion del expediente y Licencia de Edificacion 48.1 Todos los documentos que se presenten con el expediente tienen la condicion de declaracion jurada; en tal sentido, los funcionarios de Mesa de Partes se limitaran a verificar en el acto de MORDAZA que el expediente contenga los documentos requeridos en la Ley y el presente Reglamento. De ser asi le asignara un numero, sellara y firmara el FUE y foliara cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias; en caso contrario, se devolvera al presentante en el mismo acto. 48.2 Para el caso de la Modalidad A, de la Modalidad B, y de la Modalidad C con Revisores Urbanos, el cargo del FUE debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y MORDAZA de la documentacion tecnica presentada, constituyen la Licencia de Edificacion y seran entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. 48.3 Para el caso de las Modalidades C con Comision Tecnica y D, luego del dictamen conforme, el FUE debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y MORDAZA de la documentacion tecnica presentada, constituyen la Licencia de Edificacion y seran entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. Articulo 49.- Numeracion municipal Obtenida la Licencia de Edificacion, de acuerdo con las reglas de cada modalidad, el administrado podra solicitar la numeracion que corresponda a los ingresos a la edificacion y a las unidades inmobiliarias proyectadas, quedando la Municipalidad respectiva obligada a emitir el Certificado correspondiente dentro de los cinco (05) dias habiles de presentada la solicitud y pagados los derechos, emitiendo la Resolucion respectiva. CAPITULO III LICENCIA DE EDIFICACION Subcapitulo I Obtencion de Licencia de Edificacion para la Modalidad A Articulo 50.- Requisitos para obtener Licencia de Edificacion ­ Modalidad A En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacion en la Modalidad A, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en el articulo 47, los siguientes: a) Plano de Ubicacion y Plano de Planta de la obra a ejecutar. En caso de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles que cuenten con Licencia o Declaratoria de Fabrica, el Plano de Planta se desarrollara sobre MORDAZA del plano de la edificacion existente, con indicacion de las obras nuevas a ejecutarse. b) En el caso de edificacion de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que sea la unica edificacion que se construya en el lote, se podra optar por la adquisicion de los planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva o presentar: b.1) Planos de arquitectura elaborados y firmados por un arquitecto colegiado. b.2) Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil colegiado. b.3) Carta de responsabilidad de obra segun formato. c) Para la ampliacion de una vivienda unifamiliar cuya edificacion original cuente con licencia de obra y declaratoria de fabrica, y la sumatoria del area construida

final no supere 200 m², se presentaran los documentos indicados en los numerales b.1), b.2) y b.3) precedentes. d) Para la demolicion total de edificaciones, siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacion y que no requieran el uso de explosivos, se presentaran los documentos indicados en los numerales b.2) y b.3) precedentes. e) En el FUE debera constar el sello de pago de la autoliquidacion. Subcapitulo II Obtencion de Licencia de Edificacion para la Modalidad B

Articulo 51.- Requisitos para obtener Licencia de Edificacion ­ Modalidad B En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacion en la Modalidad B, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en el articulo 47, los siguientes:

a) Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios. b) Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. c) Documentacion tecnica suscrita por el titular y los profesionales responsables del proyecto, la misma que estara compuesta por: - Plano de Ubicacion y Localizacion segun formato. - Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Electricas, Electromecanicas y Gas, de ser el caso,firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompanando las memorias justificativas por especialidad. - Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el articulo 33 de la MORDAZA E. 050 del RNE, acompanado de Memoria Descriptiva en la que se precise las caracteristicas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicacion expresa del numero de pisos y sotanos; la memoria debera complementarse con fotos. d) Poliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segun las caracteristicas de la obra a ejecutarse, con una cobertura minima por danos materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de Modernizacion de la Seguridad Social en Salud. La poliza tendra vigencia durante todo el periodo de ejecucion de la obra. e) En el FUE debera constar el sello de pago de la autoliquidacion. Subcapitulo III Obtencion de Licencia de Edificacion para las Modalidades C y D con evaluacion previa del proyecto por la Comision Tecnica Seccion I Anteproyecto en consulta Articulo 52.- Anteproyecto en consulta En caso que el administrado requiera solicitar la evaluacion de un anteproyecto en consulta, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en los literales a), e) y f) del articulo 47, los siguientes: a) Plano de Ubicacion y Localizacion b) Planos de Arquitectura en escala 1/100 c) Certificados de Parametros Urbanisticos Edificatorios d) Planos de seguridad y evacuacion amoblado Articulo 53.- Dictamen de la Comision Tecnica 53.1 La verificacion del expediente por la Municipalidad y la emision del Dictamen por la Comision Tecnica se realizara dentro del plazo de ocho (08) dias habiles, el mismo que no autoriza el inicio de obras.

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