Norma Legal Oficial del día 27 de septiembre del año 2008 (27/09/2008)
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TEXTO DE LA PÁGINA 36
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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, sabado 27 de setiembre de 2008
Articulo 24.- Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos El Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos sera emitido por el INC. Articulo 25.- Requisitos comunes En todos los procedimientos regulados en el presente titulo, ademas de los requisitos especiales establecidos para cada caso, los administrados presentaran: a) FUHU, consignando los datos requeridos en el. b) MORDAZA literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacion no mayor a treinta (30) dias naturales. c) En caso que el solicitante de la licencia de habilitacion MORDAZA no sea el propietario del predio, se debera presentar ademas la documentacion que acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar. d) Si el solicitante es una persona juridica se acompanara vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Juridicas con una anticipacion no mayor a treinta (30) dias naturales. e) Boleta de Habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica. f) Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Articulo 26.- Recepcion del expediente y Licencia de Habilitacion MORDAZA 26.1 Todos los documentos que se presenten con el expediente tienen la condicion de declaracion jurada; en tal sentido, los funcionarios de Mesa de Partes se limitaran a verificar en el acto de MORDAZA que el expediente contenga los documentos requeridos en la Ley y el presente Reglamento. De ser asi le asignara un numero, sellara y firmara el FUHU y foliara cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias; en caso contrario, se devolvera al administrado en el mismo acto. 26.2 Para el caso de la Modalidad B, y de la Modalidad C con Revisores Urbanos, el cargo del FUHU debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y MORDAZA de la documentacion tecnica presentada, constituyen la Licencia de Habilitacion MORDAZA y seran entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. 26.3 Para el caso de las Modalidades C con Comision Tecnica y D, luego del dictamen conforme, el FUHU debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y MORDAZA de la documentacion tecnica presentada, constituyen la Licencia de Habilitacion MORDAZA y seran entregados al administrado junto con las copias de los documentos presentados. CAPITULO III PROCEDIMIENTOS PREVIOS Y COMPLEMENTARIOS A LA HABILITACION MORDAZA Subcapitulo I Independizacion o Parcelacion de Terrenos Rusticos Para Habilitaciones Urbanas Articulo 27.- Requisitos para la Independizacion o Parcelacion de terrenos rusticos 27.1 En caso que el administrado requiera realizar la independizacion de un terreno MORDAZA o efectuar la parcelacion del mismo, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en el articulo 25, los siguientes: a) Certificado de zonificacion y vias expedido por la Municipalidad Provincial. b) Declaracion Jurada de inexistencia de feudatarios. c) Documentacion tecnica compuesta por:
- Plano de ubicacion y localizacion del terreno matriz, con coordenadas UTM; - Plano de planeamiento integral con la propuesta de integracion a la trama MORDAZA mas cercana, senalando el perimetro y el relieve con curvas de nivel, usos de suelo y aportes normativos, georeferenciado a la red geodesica nacional, referida al datum oficial, en concordancia con el Plan de Desarrollo MORDAZA aprobado por la Municipalidad Provincial; - Plano del predio MORDAZA matriz, indicando perimetro, linderos, area, curvas de nivel y nomenclatura original, georeferenciado a la red geodesica nacional, referida al datum oficial. - Plano de independizacion, senalando la parcela independizada y la parcela remanente, indicando perimetro, linderos, area, curvas de nivel y nomenclatura original, georeferenciado a la red geodesica nacional, referida al datum oficial. Cuando corresponda, el Plano de parcelacion identificara el numero de parcelas con los sufijos del predio matriz. - Memoria descriptiva, indicando areas, linderos y medidas perimetricas del predio matriz, de la porcion independizada y el remanente.
d) Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos en aquellos casos en que el perimetro del terreno matriz se superponga o colinde con un area previamente declarada como Patrimonio Cultural de la Nacion. 27.2 Los documentos a que se refiere este articulo deben ser presentados en original y una copia. 27.3 La independizacion de predios rusticos y la habilitacion MORDAZA pueden realizarse en un solo procedimiento, en este caso, la Comision Tecnica verificara ambos procedimientos simultaneamente. Articulo 28.- De la verificacion del expediente y autorizacion de la independizacion o parcelacion de terrenos rusticos 28.1 Las Municipalidades en un plazo de diez (10) dias utiles, deberan emitir la respectiva Resolucion de autorizacion o denegatoria de la independizacion o parcelacion del terreno materia de tramite, la que se consignara en el FUHU. 28.2 La Resolucion de autorizacion conjuntamente con los documentos tecnicos sustentatorios, debidamente sellados y visados, sera entregada al interesado para su inscripcion en el Registro de Predios. Subcapitulo II Subdivision de lote MORDAZA Articulo 29.- Requisitos para la Subdivision de Lote MORDAZA 29.1 En caso el administrado requiera realizar la subdivision de un lote MORDAZA de acuerdo con la normatividad vigente, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en el articulo 25, la siguiente documentacion tecnica: - Plano de ubicacion y localizacion del lote materia de subdivision - Plano de la subdivision senalando areas, linderos, medidas perimetricas y nomenclatura de cada sub lote propuesto. - Memoria descriptiva, indicando areas, linderos y medidas perimetricas del lote materia de subdivision y de los sub lotes resultantes. 29.2 Los documentos a que se refiere este articulo deben ser presentados en original y una MORDAZA y ser firmados por el solicitante y el profesional responsable del proyecto. Articulo 30.- Verificacion del expediente autorizacion de subdivision de lote MORDAZA y
30.1 Las Municipalidades en un plazo de diez (10) dias utiles, deberan emitir la Resolucion que autoriza o deniega