Norma Legal Oficial del día 08 de septiembre del año 2005 (08/09/2005)

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TEXTO DE LA PÁGINA 27

MORDAZA, jueves 8 de setiembre de 2005

NORMAS LEGALES

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c. No haber recibido Apoyo Habitacional previo por parte del Estado. El FMV, a traves de su base de datos y de la informacion que le proporcione el Banco de Materiales S.A.C. - BANMAT y otras entidades, constatara que el Grupo Familiar no MORDAZA recibido Apoyo Habitacional del Estado y cuente con el Ahorro. Los Grupos Familiares pueden inscribirse en cualquier momento en el Registro, salvo en los casos de Construccion en Sitio Propio, bajo la modalidad de Postulacion Individual y en Mejoramiento de Vivienda, en MORDAZA modalidades de Postulacion, en las que el Grupo Familiar previamente debe integrar la lista que proporcione al FMV la municipalidad competente o una Entidad Tecnica. Adicionalmente, dependiendo de la modalidad de Aplicacion del BFH, el Grupo Familiar debe cumplir con lo siguiente: a. Para Adquisicion de Vivienda Nueva, no ser propietario de una vivienda ni de un terreno o aires para vivienda. b. Para Construccion en Sitio Propio, ser propietario del predio sobre el cual se construira la vivienda y no ser propietario de un terreno para vivienda o aires distinto de aquel en el cual se construira, ni de otra vivienda. c. Para Mejoramiento de Vivienda, ser propietario del predio sobre el cual se ejecutara el mejoramiento y no ser propietario de vivienda distinta a aquella en la que se pretende efectuar el mejoramiento, ni de otro terreno o aires para vivienda. Para todas las modalidades de Aplicacion se debe tener en cuenta el Valor de Vivienda establecido en el articulo 12º del Reglamento. Articulo 15º.- Grupo Familiar Elegible El FMV establece mensualmente, de corresponder, cortes operativos para determinar el conjunto de Grupos Familiares que solicitaron la inscripcion en el Registro, de acuerdo a lo senalado en el articulo anterior. El FMV inscribira en el Registro dicho conjunto de Grupos Familiares como Grupos Familiares Elegibles. La condicion de Grupo Familiar Elegible tiene vigencia de un (1) ano calendario, a partir de la inscripcion en el Registro. Articulo 16º.- Evaluacion de la Informacion Consignada en el Formulario de Inscripcion El FMV evaluara la informacion de un porcentaje no menor al quince por ciento (15%) del conjunto de Grupos Familiares Elegibles determinado en el corte operativo, quienes entregaran al FMV la documentacion y/o declaraciones de acuerdo a lo establecido en el Anexo I del Reglamento Operativo. Los Grupos Familiares Elegibles comprendidos en la evaluacion y que no cumplieron con presentar la documentacion solicitada por el FMV, tienen un plazo de seis (6) meses, a partir de la publicacion de los resultados del MORDAZA de evaluacion, para completar la informacion faltante. Dicho plazo estara comprendido en el periodo de un (1) ano calendario senalado en el articulo anterior. Si se detecta que los Grupos Familiares Elegibles no cumplen con los requisitos de elegibilidad o no cumplen con presentar la documentacion solicitada por el FMV, pierden la condicion de Grupo Familiar Elegible. El FMV establece la metodologia para el muestreo y/o seleccion del conjunto de Grupos Familiares Elegibles. Articulo 17º.- Cambios en el Registro Los Grupos Familiares Elegibles tienen la obligacion de comunicar cualquier cambio relacionado con la informacion y documentacion brindada al FMV para la inscripcion en el Registro, bajo sancion de ser retirados del mismo. En caso de fallecer el Jefe de Familia, el Grupo Familiar mantiene la elegibilidad, siempre y cuando mantenga el cumplimiento de los requisitos. Para este efecto, los demas miembros del Grupo Familiar deben designar a un MORDAZA titular.

El Gr upo Familiar Elegible puede cambiar de modalidad de Postulacion y Aplicacion del BFH siempre que presente el sustento respectivo ante el FMV. Subcapitulo III: Procedimiento de Asignacion del BFH Articulo 18º.- Requisitos de Asignacion Para acceder al BFH, el Grupo Familiar Elegible tiene que cumplir los siguientes requisitos: a. Suscribir el formulario de acceso; b. Contar con el Ahorro necesario de acuerdo a la modalidad de Aplicacion del BFH; y, c. Contar con un financiamiento complementario de una IFI u otra forma de pago pactada, de ser necesario. Adicionalmente debe acreditar, dependiendo de la modalidad de Postulacion y Aplicacion del BFH, lo siguiente: Para Postulacion Individual: a. En Adquisicion de Vivienda Nueva, compromiso de celebrar un contrato de compraventa respecto a una vivienda de un Proyecto. b. En Construccion en Sitio Propio compromiso de contratar con una ET respecto a un Proyecto, c. En Mejoramiento de Vivienda compromiso de contratar con una ET respecto a un Proyecto. Para Postulacion Colectiva: a. En Adquisicion de Vivienda Nueva, compromiso de celebrar un contrato de compraventa de viviendas suscrito por la Organizacion respecto de un Proyecto y adherencia de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles asociados a dicho compromiso. b. En Construccion en Sitio Propio, compromiso de contratar suscrito entre la ET o el Promotor y la Organizacion respecto a un Proyecto, asi como adherencia de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles asociados al compromiso. Adicionalmente, en el caso que el terreno donde se desarrollara el proyecto se encuentre a nombre de la Organizacion, se debera adjuntar los compromisos de transferencia de la propiedad a favor de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles. c. En Mejoramiento de Vivienda, compromiso de contratar suscrito entre la ET y la Organizacion respecto a un Proyecto, asi como adherencia de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles asociados a dicho compromiso. El FMV determinara los documentos adicionales necesarios que debera presentar el Grupo Familiar Elegible para acreditar el cumplimiento de los requisitos para la Asignacion del BFH. Asimismo podra aprobar los modelos de contratos preparatorios referidos en el presente articulo. Articulo 19º.- Sistema de Puntaje para Acceso al BFH En caso de que el numero de Grupos Familiares Elegibles que soliciten acceso al BFH cumpliendo los requisitos de asignacion establecidos en el articulo precedente, supere al numero de BFH disponibles para un determinado periodo, la definicion de los Beneficiarios se realizara aplicando un sistema de puntaje que calificara la situacion economica y social de los solicitantes. Independientemente de la modalidad de Postulacion y Aplicacion del BFH, cada Grupo Familiar Elegible recibira un puntaje en funcion a los siguientes criterios: a. Numero de dependientes; b. Discapacidad de miembros del Grupo Familiar; c. Jefatura de Familia, con bonificaciones por discapacidad o tercera edad; d. Monto del Ahorro adicional al Ahorro minimo requerido; e. Permanencia del Ahorro, una vez completado el Ahorro minimo requerido; y, f. Numero de solicitudes de Asignacion.