Norma Legal Oficial del día 18 de febrero del año 2004 (18/02/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 18 de febrero de 2004
Comuniquese a la senora Presidenta del Gobierno Regional de Tumbes para su promulgacion. En Tumbes, a los doce dias del mes de diciembre del dos mil tres. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. Dado en la Sede Central del Gobierno Regional de Tumbes a los doce dias del mes de diciembre del dos mil tres. MORDAZA YRIS MORDAZA MORDAZA Presidenta Regional 03273
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Modifican planos de zonificacion general de usos del suelo de MORDAZA Metropolitana a mediano plazo correspondientes al distrito de San MORDAZA
ORDENANZA Nº 573
EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de la fecha, el Documento Simple Nº 75745-03 (Expediente Nº 02606-00) seguido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quien solicita el cambio de zonificacion de Residencial Densidad Media - R3 a Residencial Densidad Media - R4, de un predio de propiedad privada cuya area es de 180.00 m2, ubicado en la MORDAZA MORDAZA MORDAZA Nº 130-134 (Mz. R-3 Lote 10) esquina con MORDAZA Urdanivia, Urb. MORDAZA MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente existe una edificacion de uso multifamiliar de 4 pisos de altura; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada, tal como se advierte en la Partida Nº 45359069 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2003, opinando por la procedencia del cambio, por cuanto la MORDAZA posee edificaciones con una altura de edificacion promedio de 3 y 4 pisos de uso bifamiliar, ademas que el lote cumple con los parametros normativos de R4, segun Informe Nº 008-2001-CDSB-GG-GDUSOPR/AM del 20 de febrero de 2001;
Que, mediante Dictamen Nº 001-2001-CDSB-CCZ del 20 de febrero de 2001, la Comision de Zonificacion de la Municipalidad de San MORDAZA, opina por declarar procedente el cambio, tomando en consideracion lo expuesto en el Informe MORDAZA mencionado; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - San MORDAZA - Nº 01-2003/ MML-IMP-DPT de noviembre del 2003, opina por la no procedencia, por cuanto la MORDAZA se encuentra consolidada con uso residencial de densidad media con altura promedio de 2 y 3 pisos. Las calles MORDAZA y Urdanivia son vias locales y segun el Reglamento Nacional de Construcciones, la altura MORDAZA en R3 y R4 es de 3 pisos. Recomienda que el pedido sea evaluado de forma integral a traves del Plan MORDAZA Distrital; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 115-2003-MML-CDU del 25 de noviembre de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA
Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial Densidad Media - R3 a Residencial Densidad Media - R4, de un predio de propiedad privada cuya area es de 180.00 m2, ubicado en la MORDAZA MORDAZA MORDAZA Nº 130 -134 (Mz. R-3 Lote 10) esquina con MORDAZA Urdanivia, Urb. MORDAZA MORDAZA, en donde actualmente existe una edificacion de uso multifamiliar de 4 pisos de altura, considerando que la MORDAZA se encuentra consolidada con uso residencial de densidad media cuyas edificaciones cuentan con una altura de edificacion promedio de 3 y 4 pisos, haciendo extensivo dicho cambio a los predios calificados como R3 de la manzana en donde se ubica el predio. Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentran en el area aprobada en el articulo anterior, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias para efecto de la aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de enero de dos mil cuatro. MORDAZA CASTANAEDA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03341
ORDENANZA Nº 574
EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de la fecha., el Documento Simple Nº 75756-03 (Expediente Nº 07166-99) seguido por MORDAZA Rossana MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quien solicita el cambio de zonificacion de Residencial Densidad Media - R3 a Residencial Densidad Media - R4, de un predio de propiedad privada cuya area es de 170.00 m2, ubicado en la MORDAZA MORDAZA MORDAZA Nº 155, Urbanizacion MORDAZA MORDAZA III, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en donde existe actualmente una edificacion de uso multifamiliar de 4 pisos; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su cir-