Norma Legal Oficial del día 18 de febrero del año 2004 (18/02/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 18 de febrero de 2004
sos, los que presentan un perfil homogeneo de viviendas bifamiliares y multifamiliares, recomendando que el pedido sea tratado posteriormente de forma integral a traves del Plan MORDAZA Distrital; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 117-2003-MML-CDU del 25 de noviembre de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA
Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial Densidad Baja - R2 a Residencial Densidad Media - R3, de un predio de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA Butron, cuya area es de 284.25 m2, ubicado en la MORDAZA MORDAZA Usandizaga Nº 440, Urb. Las Begonias, en donde actualmente existe una edificacion de 3 pisos con caracteristicas de uso multifamiliar, haciendo extensivo dicho cambio a todos los lotes de la manzana en donde se ubica el predio, con la finalidad de fortalecer esta dinamica MORDAZA de media densidad en la zona. Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentran en el area aprobada en el articulo anterior, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de la aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA a los veintidos dias del mes de enero de dos mil cuatro. MORDAZA CASTANAEDA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03343
llo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, tal como se advierte en el Testimonio de Independizacion y Reglamento Interno de Propiedad Horizontal y cuyo dominio figura debidamente inscrito en la Ficha Nº 363107 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2003, opinando por la no procedencia del cambio, por cuanto en la Urb. Mariscal MORDAZA predominan viviendas unifamiliar y bifamiliar de baja densidad de 2 - 3 pisos, segun Informe Nº 136-99-CDSBDDU-DLC del 19 de MORDAZA de 1999; Que, la Division de Obras Privadas, Catastro y Ornato de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, informa los resultados de la consulta vecinal realizada, obteniendo opinion favorable al cambio, segun Informe Nº 2614-99-CDSBDDU-DOPCO del 14 de diciembre de 1999; Que, mediante Dictamen Nº 012-99-CDSB-CCZ del 23 de diciembre de 1999, la Comision de Zonificacion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, opina por declarar procedente lo solicitado por el recurrente, manteniendo la zonificacion R2, con caracteristicas de lote en esquina; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - San MORDAZA - Nº 07-2003/ MML-IMP-DPT de noviembre del 2003, opina por la no procedencia, por cuanto el entorno se encuentra consolidado con uso residencial de baja densidad, con edificaciones de 2 y 3 pisos, con presencia ademas de un conjunto multifamiliar MORDAZA condominio, el patron predominante esta conformado por viviendas unifamiliares y multifamiliares. La via es local sobre la cual existe saturacion vehicular. Recomienda que el pedido sea evaluado de forma integral a traves del Plan MORDAZA Distrital; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 118-2003-MML-CDU del 25 de noviembre de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA
Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial Densidad Baja - R2 a Residencial Densidad Media - R4, de un predio de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, cuya area es de 303.00 m2, ubicado en la MORDAZA 31 Mz. I-III B Sub-lote 16, Urb. Mariscal MORDAZA, en donde existe actualmente una edificacion de uso multifamiliar de 4 pisos de altura, haciendo extensivo dicho cambio a todos los predios de la manzana con frente a la MORDAZA 31, con la finalidad de fortalecer esta dinamica MORDAZA de media densidad en la zona. Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentran en el area aprobada en el articulo anterior, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias , para efectos de la aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA a los veintidos dias del mes de enero de dos mil cuatro. MORDAZA CASTANAEDA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03344
ORDENANZA Nº 576
EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de la fecha, el Documento Simple Nº 75746- 03 (Expediente Nº 04227-99) seguido por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, quienes solicitan el cambio de zonificacion de Residencial Densidad Baja - R2 a Residencial Densidad Media - R4, de un predio de propiedad privada cuya area es de 303.00 m2, ubicado en la MORDAZA 31 Mz. I-III B Sub-lote 16, Urb. Mariscal MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en donde existe actualmente una edificacion de uso multifamiliar de 4 pisos de altura; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarro-