Norma Legal Oficial del día 18 de febrero del año 2004 (18/02/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 51
MORDAZA, miercoles 18 de febrero de 2004
NORMAS LEGALES
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sivo hasta la mitad de la manzana a partir de la MORDAZA MORDAZA Pradilla y MORDAZA, incorporando asi los lotes donde vienen funcionando oficinas administrativas a MORDAZA cerrada; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; De conformidad con lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 01-2004-MML-CDUVN del 27 de enero de 2004; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA
Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial Densidad Baja - R2 a Comercio Vecinal - C2, de un predio de propiedad de la empresa Penalver Internacional S.A., cuya area es de 1,151.07 m2, ubicado en la MORDAZA Van Gogh Mz. G-5 Lotes 10 y 11 de la Urb. San MORDAZA, haciendo extensivo dicho cambio a los lotes de la Mz. G-5 con frente a la MORDAZA Van Gogh. Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentran en el area aprobada en el articulo anterior, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA a los cinco dias del mes de febrero de dos mil cuatro. MORDAZA CASTANAEDA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03347
namiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada, sobre el cual don MORDAZA MORDAZA MORDAZA es propietario del departamento Nº 302 segun Minuta de Compra Venta y don MORDAZA Magdis MORDAZA es propietario del departamento Nº 301 segun Escritura de Compra Venta, ambos departamentos otorgados por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y cuyo dominio figura debidamente inscrito en las Fichas Nº 1706818 y Nº 1706817-BIS respectivamente, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; Que, se ha verificado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion desfavorable de los vecinos, segun Informe Nº 081-2001-MDSB-GPV-SPG del 13 de junio de 2001; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2003, opinando por la procedencia del cambio, por cuanto en la manzana donde se ubica el predio materia de evaluacion, existen construcciones de 3, 4 y hasta 5 pisos, asimismo, predominan construcciones de viviendas unifamiliares y multifamiliares de 3 niveles, siendo la tendencia en general a construcciones multifamiliares, segun Informe Nº 276-99-CDSB-DDU del 04 de octubre de 1999, Dictamen Nº 09-99-CDSB-CCZ de la Comision de Cambio de Zonificacion e Informe Nº 263-2003MSB-GG-GF-SC del 24 de junio de 2003; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - San MORDAZA - Nº 06-2003/ MML-IMP de noviembre del 2003, opinando por la no procedencia, por cuanto la MORDAZA se encuentra totalmente consolidada con uso residencial de densidad media, con algunos lotes en construccion de caracteristicas multifamiliares, pero que presenta un perfil homogeneo de uso residencial con una altura promedio de 2 y 3 pisos. La MORDAZA Mac Carthy es local y que la altura MORDAZA en R3 es 3 pisos. Recomienda que el pedido sea evaluado posteriormente de forma integral a traves del Plan MORDAZA Distrital; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML, y lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 126-2003-MML-CDU del 25 de noviembre de 2003, ratificado mediante Dictamen Nº 02-2004-MMLCMDUVN; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA ORDENANZA Nº 585
EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de la fecha, el Documento Simple Nº 75747- 03 (Expediente Nº 10263-00) seguido por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y don MORDAZA Magdis MORDAZA, quienes solicitan el cambio de zonificacion de Residencial Densidad Baja - R2 a Residencial Densidad Media - R3, de un predio de propiedad privada, cuya area es de 450.00 m2, ubicado en MORDAZA MORDAZA Mac Carthy (antes MORDAZA 24) Nº 364, Urbanizacion Mariscal MORDAZA, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en donde actualmente existe un edificio multifamiliar de 3 pisos mas azotea; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de AcondicioArticulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial Densidad Baja - R2 a Residencial Densidad Media - R3, de un predio de propiedad privada, cuya area es de 450.00 m2, ubicado en MORDAZA MORDAZA Mac Carthy (antes MORDAZA 24) Nº 364, Urbanizacion Mariscal MORDAZA, en donde actualmente existe un edificio multifamiliar de 3 pisos mas azotea, haciendo extensivo dicho cambio a toda la manzana en donde se ubica el predio, con la finalidad de fortalecer esta dinamica MORDAZA de media densidad en la MORDAZA Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios que se encuentran en el area aprobada en el articulo anterior, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los cinco dias del mes de febrero de dos mil cuatro. MORDAZA CASTANAEDA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03348
MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA