Norma Legal Oficial del día 14 de agosto del año 2009 (14/08/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 66

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 14 de agosto de 2009

Que, con anexo Nº 09 del Registro Nº 25051-R1-2008 de fecha 26 de enero del 2009, el administrado solicita acogerse a la Ley Nº 29090 y que se emita la Resolucion de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion como Lote Unico, de acuerdo a los previsto en la Setima Disposicion Final de la Ley Nº 29090, cuyo Reglamento ha sido publicado el 27 de setiembre del 2008; Que, la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, senala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional. Ademas en la setima disposicion final de la referida Ley indica que los procedimientos administrativos, iniciados al MORDAZA de la normatividad anterior a la entrada en vigencia de la presente Ley, se regiran por dichas normas hasta su culminacion, salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en esta Ley; Que, conforme establece el Articulo 4º de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion urbana; asi como de acuerdo con lo establecido en el Articulo 38º del Decreto Supremo Nº 024 ­ Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edificacion, el cual senala que mediante Resolucion de la Municipalidad Distrital podra aprobarse en via de regularizacion las habilitaciones urbanas ejecutadas; Que, de acuerdo al Articulo 38º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, se indica que mediante Resolucion de la Municipalidad Distrital o Provincial, segun corresponda, podran aprobarse en via de regularizacion las habilitaciones urbanas ejecutadas, asimismo el Articulo 23º de la Ley Nº 29090 establece que la resolucion de aprobacion de las habilitaciones urbanas ejecutadas, expedida por la municipalidad distrital debera contener la resolucion que apruebe el proyecto de habilitacion MORDAZA en via de regularizacion; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 002-2009-SGHUGDU/MDSJL de fecha 26 de enero del 2009, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos de conformidad con el Articulo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 1672742 de fecha 03 de febrero del 2009, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, a traves de la Resolucion Sub-Gerencial Nº 062-2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 18 de MORDAZA del 2009, se aprobo la valorizacion del area de 57.23 m2, correspondiente al Deficit de Aporte por Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion como Lote Unico para uso de Comercio Zonal CZ, del terreno de 2,861.40 m2, ubicado en la Av. Proceres de la Independencia (Antes MORDAZA Wiesse) Lote 18 de la manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con recibo de pago Nº 1851172 de fecha 19 de MORDAZA del 2009; Que, el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA vigente para el presente procedimiento del terreno de 2,861.40 m2, ubicado en la Av. Proceres de la Independencia (Antes Av. MORDAZA Wiese) Lote 18 de la Manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponde a la administracion verificar si los

documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra MORDAZA de la Ficha Nº 133881 que continua en la Partida Nº 42989320 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, la misma que en sus asientos senala a los administrados como propietarios del terreno materia de tramite, acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe Nº 5432008-MDSJL-GDU-AL de fecha 04 de Noviembre del 2008, de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 024 ­ Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Ordenanza Nº 1081-MML- Ordenanza Nº 3471-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley 27444- Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- ADECUAR a la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, de acuerdo a la solicitud presentada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA en calidad de representante de los copropietarios del predio signado como Av. Proceres de la Independencia (Antes Av. MORDAZA Wiese) Lote 18 de la Manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, segun denominacion de ASOCIACION DE PROPIETARIOS MULTIPLAZA PROCERES, mediante Anexo Nº 09 del Registro Nº 25051-R1-2008 de fecha 26 de enero del 2009, de conformidad con la Setima Disposicion Final de la Ley Nº 29090. Articulo Segundo.- APROBAR el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion como lote Unico para uso de Comercio Zonal CZ, del terreno de 2,861.40 m2, ubicado en la Av. Proceres de la Independencia (Antes Av. MORDAZA Wiese) Lote 18 de la Manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotizacion y el Plano de Ubicacion y Localizacion, signado para efectos de Registros como Plano Nº 010-2009-HUSGHU-GDU/MDSJL y Nº 011-2009-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, respectivamente; solicitada por el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA en calidad de representante de los copropietarios del predio signado como Av. Proceres de la Independencia (Antes Av. MORDAZA Wiese) Lote 18 de la Manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, segun denominacion de ASOCIACION DE PROPIETARIOS MULTIPLAZA PROCERES. Articulo Tercero.- AUTORIZAR al Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA en calidad de representante de los copropietarios del predio signado como Av. Proceres de la Independencia (Antes Av. MORDAZA Wiese) Lote 18 de la Manzana C de la Urbanizacion MORDAZA Grande, segun denominacion de ASOCIACION DE PROPIETARIOS MULTIPLAZA PROCERES, a culminar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los Planos signados con el Nº 0102009-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 011-2009-HU-SGHUGDU/MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente