Norma Legal Oficial del día 02 de septiembre del año 2010 (02/09/2010)
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TEXTO DE LA PÁGINA 16
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, jueves 2 de setiembre de 2010
unilateral de las condiciones referidas a preexistencias, eliminar las coberturas inicialmente pactadas. Esta disposicion tambien se aplica para las renovaciones de los planes o seguros de salud. Capitulo III Productos o servicios educativos Articulo 73º.- Idoneidad en productos y servicios educativos El proveedor de servicios educativos debe tener en consideracion los lineamientos generales del MORDAZA educativo en la educacion basica, tecnico-productiva y educacion superior, asegurando la calidad de los servicios dentro de la normativa sobre la materia. Articulo 74º.- Derechos esenciales del consumidor en los productos y servicios educativos 74.1 Atendiendo a la especialidad de los productos y servicios educativos, el consumidor tiene derecho esencialmente a lo siguiente: a. Que se le brinde por escrito informacion veraz, oportuna, completa, objetiva y de buena fe sobre las caracteristicas, condiciones economicas, ventajas y demas terminos y condiciones del producto o servicio. Que se le cobre la contraprestacion economica correspondiente a la prestacion de un servicio efectivamente prestado por el proveedor de servicios educativos. Que se le informe MORDAZA de que se inicie el MORDAZA de contratacion sobre los documentos, certificaciones, licencias o autorizaciones con que cuenta el proveedor para desarrollar licitamente la actividad. Que se le informe de manera MORDAZA y destacada sobre la naturaleza y condiciones de la certificacion que sera otorgada a la conclusion del programa y servicio contratado. Que no se condicione la entrega del documento que acredite, certifique o deje MORDAZA del uso o desarrollo del producto o servicio a pago distinto del derecho de tramite, salvo en el caso de que el usuario registre deuda pendiente con la institucion educativa, en concordancia con la legislacion sobre la materia. Que se tomen medidas inmediatas de proteccion cuando el servicio afecta el MORDAZA formativo de los ninos, ninas y adolescentes. Que la institucion educativa difunda y promueva objetivamente las ventajas y cualidades que ofrecen a los usuarios.
sobre las caracteristicas del inmueble que esta adquiriendo asi como a proporcionar toda aquella documentacion que acredite la existencia de autorizaciones municipales, el area del inmueble, el MORDAZA de titulacion, habilitacion MORDAZA, saneamiento, materiales empleados en la construccion y en los acabados, inscripciones registrales del terreno y Declaratoria de Fabrica o de Edificacion, reglamento interno, independizacion y toda aquella documentacion relevante. Articulo 77º.- Informacion minima en el MORDAZA de compra 77.1 Los proveedores deben establecer e implementar medidas para brindar, como minimo, informacion MORDAZA y veraz sobre: a. La identificacion del proveedor inmobiliario, del representante legal, en el caso de que se trate de personas juridicas, la direccion completa del inmueble, los telefonos de contacto y la direccion de correo electronico o pagina web. b. La descripcion del inmueble, cantidad de unidades inmobiliarias y caracteristicas relevantes tales como el area exclusiva y comun, de ser el caso, medidas perimetricas y acabados del inmueble. Asimismo, deben adoptar medidas para permitir que el consumidor acceda a esta informacion. 77.2 Los proveedores deben implementar y mantener procedimientos para proporcionar la informacion de manera previa y gratuita a la suscripcion de un contrato considerando los aspectos siguientes: a. Partida registral en el caso de bienes inscritos o titulo en el caso de bienes no inscritos, que acredite que quien suscribe el o los contratos de compraventa es propietario del inmueble ofrecido o del inmueble matriz del cual se independizara el producto ofrecido. Situacion del MORDAZA de habilitacion MORDAZA o de licencias de edificacion, segun corresponda. Plano del inmueble ofertado, precisando que aspectos tienen caracter referencial, de ser el caso. Identificacion y caracteristicas del inmueble: ambientes, area del inmueble, areas comunes, acabados y servicios publicos domiciliarios con los que cuenta, diferenciando los servicios propios de los servicios comunes, tales como electricidad, agua potable y alcantarillado. Precio de venta del inmueble ofertado, incluyendo la forma de pago, plazo, moneda en la que se realiza el pago, los gastos y tributos, promociones y descuentos, y cronograma de pagos debidamente desagregado. Condiciones de la separacion: vigencia, causales y efectos de la resolucion (gastos administrativos y penalidades). En la venta de inmuebles sobre planos o de bienes futuros, el proveedor debe devolver el integro de los pagos adelantados efectuados por todo concepto a sola solicitud del consumidor, en el caso de que la prestacion no se llegue a ejecutar por causas atribuibles al proveedor. Datos del proveedor: Partida Registral de la Persona Juridica, nombre de los representantes legales con sus vigencias de poder debidamente inscrito, Registro Unico de Contribuyentes (RUC) o Documento Nacional de Identidad (DNI), de ser el caso. Tratandose de bienes futuros, el documento que acredite la aprobacion del proyecto de habilitacion MORDAZA o el anteproyecto de arquitectura, segun corresponda.
b.
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b. c. d.
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74.2
La enumeracion de los derechos establecidos en esta MORDAZA no excluye los demas que la Constitucion Politica del Peru o normas especiales garantizan ni otros de naturaleza analoga o que se fundan en el respeto de los derechos reconocidos en el presente Codigo.
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Articulo 75º.- Deber de informar de los centros y programas educativos Los centros y programas educativos MORDAZA de finalizar cada periodo educativo y durante el MORDAZA de matricula estan obligados a brindar en forma veraz, suficiente, apropiada y por escrito al consumidor informacion sobre el monto, numero y oportunidad de pago de las cuotas o pensiones del siguiente periodo educativo, asi como la posibilidad de que se incremente el monto de las mismas. Capitulo IV Productos o servicios inmobiliarios Articulo 76º.- Proteccion del consumidor en contratos inmobiliarios El derecho del consumidor a la informacion obliga al proveedor de productos y servicios inmobiliarios a informar
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h.