Norma Legal Oficial del día 28 de junio del año 2001 (28/06/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 187
MORDAZA, jueves 28 de junio de 2001
NORMAS LEGALES
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Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Los MORDAZA y el siguiente cuadro de areas:
CUADRO DE AREAS Area Bruta Total Area MORDAZA Arqueologica Nueva area bruta Area Util Lotes para Vivienda R-4 Area Util Lotes para Comercio Local Area Vias Area de Recreacion Publica (11%) Area del Ministerio de Educacion(2% ) TOTAL 46,699.00 m2 1,592.00 m2 45,107.00 m2 20,777.39 m2 1,960.00 m2 1º ETAPA APROBADA 40,025.32 m2 1,592.00 m2 38,433.32 m2 18,377.59 m2 1,960.00 m2 2º ETAPA APROBADA 6,673.68 m2 ---------- 6,673.68 m2 2,399.80 m2 ----------
terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 ml y el acabado con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor, brunado a cada 1.00 m, con juntas de ¾" cada 5.00 ml. Sardineles En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15x0.30 m. De calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construira sardineles de concreto de calidad de f'c = 210 Kg/cm2., y de dimensiones 0.15x0.30m. Rampas Peatonales. En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial Nº 137878-VC-350 del 21 de Diciembre de 1978, sera de concreto con f'c = 140 Kg/cm2, debiendo ajustarse a lo establecido por el Reglamento Nacional de Construccion. Obras Sanitarias Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de agua potable y alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento a dicha compania, la fecha de inicio y termino de las obras. Instalaciones telefonicas. Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de doctos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- AUTORIZASE, a Urbanizadora PRO S.A para ejecutar en el Plazo de 18 meses, contados a partir de la fecha de la Notificacion de la presente Resolucion, las obras correspondientes a la Primera Etapa de dicha Urbanizacion, en conformidad con el Plano adjunto, signado con el Nº 023-MDLO/ DDU-DCCHU, APROBANDOSE, como AREA HABILITABLE en la 1ra. ETAPA, 12,297.09 m2 de los 18,377.59 m2 correspondiente, ubicado en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima; de acuerdo al detalle siguiente:
MANZANA PP2 TT2 UU2 SS2 VV2 WW2 XX2 TOTAL Nº DE LOTES 10 16 13 17 16 09 16 97 NUMERACION 39 al 48 01 al 16 01 al 13 04 al 20 01 al 16 01 al 09 01 al 16 ------ AREA (m2) 1,281.80 2,068.10 1,591.45 2,194.79 2,020.75 1,114.50 2,025.70 12,297.09
16,446.61 m2 14,662.23 m2 1,783.88 m2 5,020.00 m2 ---------- ----------903.00 m2 ---------- -----------
Articulo Segundo.- Las caracteristicas de las obras a realizarse estaran en concordancia con el Reglamento Nacional de Construcciones de acuerdo a las normas respectivas tales como: Las calzadas podran ser MORDAZA rigido o del MORDAZA flexible. Las dimensiones y caracteristicas de los componentes de las calzadas, seran las que resulten del diseno estructural, que debera ser aprobado por la comision Tecnica Calificadora y Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad distrital de Los MORDAZA, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA de terreno de fundacion . En caso de pavimentos flexibles, se considerara un sardinel sumergido de concreto con f 'c = 210 Kg/cm2, en el borde de la pista expuesta. En cada etapa de la construccion se debera efectuar los controles de calidad de conformidad a las Normas Tecnicas Existentes. PISTAS Subrasante Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie de terreno natural eliminando el que contenga restos organicos escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m. mediante la adiccion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad del MORDAZA modificado de laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20, las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos ( con diametros maximos de 1½" ), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la densidad del MORDAZA Modificado de laboratorio para un indice de C.B.R. de 80 se procurara una superficie MORDAZA y uniforme. Superficie de Rodadura Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Veredas Seran de concreto de calidad de f'c = 140 Kg/cm2 de 0.15 m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un
Quedando 6,081.50 m2 sin Aprobacion, por no reunir las condiciones minimas para su HABITABILIDAD, correspondiendoles las siguientes manzanas:
MANZANA AA3 BB3 CC3 DD3 QQ2 YY2 ZZ2 TOTAL Nº DE LOTES 05 04 18 17 01 02 06 53 NUMERACION 01 al 05 01 al 04 01 al 18 01 al 17 Parte del Lt.13 Parte del Lt 01y 02 Parte del Lt .05 al 08, 09 y 10 ------ AREA (m2) 630.00 502.50 2,254.00 2,134.50 48.00 100.00 412.50 6,081.50