Norma Legal Oficial del día 19 de octubre del año 2001 (19/10/2001)

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TEXTO DE LA PÁGINA 51

MORDAZA, viernes 19 de octubre de 2001

NORMAS LEGALES

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distrito de San MORDAZA de Porres, aceptando la redencion en dinero de los Aportes Reglamentarios para Recreacion Publica y Ministerio de Educacion, quedando en garantia de su cumplimiento los lotes del 1 al 3 del la Mz. A; Que, la Comision de Habilitacion MORDAZA en su Acuerdo Nº 01 tomado en Sesion Nº 34-96 de fecha 21 de noviembre de 1996 acordo modificar el Acuerdo Nº 05 tomado en Sesion Nº 18-96, debiendo prolongarse la MORDAZA Nº 01 para empalmar con la Av. MORDAZA MORDAZA, debiendo dejar libres los Lotes 12 y 13 y presentar un MORDAZA plazo con las modificaciones propuestas para su aprobacion, debiendo respetarse igualmente la prolongacion de la MORDAZA Nº 02 hasta su empalme con la MORDAZA Nº 04; Que, ante la modificacion del Acuerdo aprobado por la Comision de Habilitaciones Urbanas se suscitaron impasses administrativos entre las Habilitaciones colindantes de la Sucesion MORDAZA MORDAZA MORDAZA y de la Asociacion de Vivienda Paraiso MORDAZA, que dilataron la culminacion del tramite y que derivaron en la expedicion de la Resolucion de Alcaldia Nº 1578-2000-MML de fecha 4 de febrero del 2000 por el que se resolvio devolver los actuados administrativos a la Comision de Habilitaciones Urbanas a fin de que se adecue el presente tramite a lo previsto en la Ordenanza Nº 133, la que determino que se resuelva en la Etapa correspondiente las vias que deben protectarse en las Habilitaciones de los terrenos de propiedad de la Sucesion MORDAZA MORDAZA MORDAZA y en las habilitaciones colindantes; Que, mediante Expediente Nº 9352-2000 los recurrentes presentan recurso de nulidad contra la Resolucion de Alcaldia Nº 1578-2000-MML habiendose expedido al respecto la Resolucion de Alcaldia Nº 7247 de fecha 14 de setiembre del 2000 la cual resuelve declarar improcedente la solicitud de nulidad interpuesta contra la Resolucion mencionada, dandose por agotada la via administrativa; Que, la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas en el Acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 007-2001 de fecha 15 de marzo del 2001 acordo aprobar los Proyectos de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media R4 del terreno de 6,300.00 m2 constituido por la Parcela Nº 10530 del ex Fundo MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, aceptando la redencion en dinero de los Aportes Reglamentarios correspondientes a Recreacion Publica de 630.00 m2, Ministerio de Educacion de 126.00 m2 y Parques Zonales de 126.00 m2 aplicados conforme la Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000, ubicandolos para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario; Estando a lo expuesto en el Informe Nº 107-2001-MMLDMDU-DHU-DRD de fecha 7 de junio del 2001 de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se concluye que los interesados han cumplido con presentar la documentacion requerida para el tramite y abonado los derechos administrativos senalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA, en el Articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, la Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000 y en el Acuerdo de Concejo Nº 233 del 30 de noviembre del 2000; Con lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021, el Articulo 3º del Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997, la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000, D.A. Nº 055 de fecha 11 de MORDAZA del 2000 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 063-2001-MML-DMDU-DHU, los Proyectos Definitivos correspondiente a la Habilitacion MORDAZA denominada Urbanizacion Residencial MORDAZA MORDAZA del terreno de 6,300.00 m2 (SEIS MIL TRESCIENTOS METROS CUADRADOS) para Uso Residencial de Densidad Media R4, constituido por la Parcela Nº 10530 del ex Fundo MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Sucesion MORDAZA MORDAZA MORDAZA para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 6,300.00 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno: - Area Bruta Total - Area Util Total - Area de Vias 6,300.00 m2 4,508.97 m2 1,791.03 m2

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c = 140kg/ cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en formas homogenea con ellas. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica Para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial Nº 069-2001MTC/15.04 de fecha 7 de febrero del 2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por EDELNOR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DEJESE, como carga inscribible en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao el pago pendiente por los Deficit de Aportes para Recreacion Publica de 630.00 m2 y para el Ministerio de Educacion de 126.00 m2 hasta que los organos de control de dichos servicios lo dispongan, debiendo los mismos ser cancelados previo al otorgamiento de la Resolucion de Recepcion de Obras, quedando los Lotes 13, 14 y 15 de la Mz. A en garantia de pago por dichos aportes. Articulo Cuarto.- DISPONER, que los propietarios de la Habilitacion no estan autorizados para vender o celebrar contratos de venta garantizada de los lotes de vivienda que la conforman. Articulo Quinto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente. Articulo Sexto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su inscripcion, al Servicio de Administracion Tributaria (SAT), al Ministerio de Educacion y a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA CONSTANTINI Director Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 32887