Norma Legal Oficial del día 16 de octubre del año 2003 (16/10/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 16 de octubre de 2003

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban proyectos y autorizan a la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA a ejecutar obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION Nº 845 -2003-RASS Expediente Nº 010333.2003 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 6 de octubre de 2003 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El pedido de la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva para Conjunto Residencial, del terreno de su propiedad con 2,505.69 m2., constituido por la Parcela Nº 8 de la Mz. "G", de la Parcelacion Semi MORDAZA "El MORDAZA de Monterrico", ubicado con frente a la Av. MORDAZA Olguin, Av. El MORDAZA y la MORDAZA Los Alamos s/n, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 230-2003-SDOPRIVDDU-MSS (fs.58 a 62) senalando que la administrada ha cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 2,505.69 m2. calificado para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, como consta en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 024-2003-DDU/MSS (fs.13 a 15), efectuada la inspeccion ocular que el caso lo requiere, se ha constatado que el terreno materia de Habilitacion MORDAZA es de topografia ligeramente plana, existiendo a la fecha solo un MORDAZA de cerco. Verificadas las secciones viales, se ha constatado que conforme consta en el mencionado Certificado de Zonificacion y vias y en los planos de lotizacion y vias presentado por la administrada, el predio el predio debera: - Respetar la seccion de 12.00 mI. con frente al Jr. Los Alamos (calificada como via local secundaria), para lo cual debera ceder un area de 42.42 m2; la seccion de 14.40 ml. con frente al Jr. El MORDAZA (calificada como via local secundaria), debiendo ceder un area de 2.82 m2 y finalmente respetar una seccion de 32.00 mI. con frente a la Av. MORDAZA Olguin (calificada como via colectora). El Reglamento Nacional de Construcciones concordante con la Ordenanza Nº 292-MML, para Zonificacion MORDAZA R-1, establece los Aportes Reglamentarios que debe cumplir la Habilitacion MORDAZA con fines de vivienda de MORDAZA 1, que para el presente caso corresponde a los porcentajes para el area bruta total de 2,505.69 m2.; como es de verse las areas de portes Reglamentarios no cumplen con las areas minimas normativas, debiendo ser redimidas en dinero; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 25.07.2003, acordando que los aportes se redimiran en dinero (fs. 63 a 65); Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-99. MTC y facultad expresa contenida en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, articulo 20º, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 059.01-2003-SDOPRIV-DDUMSS y Nº 059.02-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, en el terreno de propiedad de la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA con 2,505.69 m2., constituido por la Parcela Nº 8 de la Mz. "G", de la Parcelacion Semi MORDAZA

"El MORDAZA de Monterrico", ubicado con frente a la Av. MORDAZA Olguin, Av. El MORDAZA y la MORDAZA Los Alamos s/n, distrito de MORDAZA de MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Brutal del Terreno Area Afecta a Via Area Util 2,505.69 m² 45.24 m² 2,460.45 m²

Aportes Reglamentarios.- El Reglamento Nacional de Construcciones, concordante con la Ordenanza Nº 292MML, para habilitaciones con fines de vivienda MORDAZA 1 establece que los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de Aportes Reglamentarios que corresponden al Area Bruta de 2,505.69 m2 son: APORTE Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL D.S. Nº 030-2002-MTC % 4 6 2 1 13 M² 100.23 150.34 50.10 25.05 325.72

La administrada debera redimir en dinero los deficits de Aportes Reglamentarios, debido a que no conforman un lote normativo acorde a las necesidades de los organismos correspondientes. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/ cm2. de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El acabado sera una mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 mI. de f'c=175 kg/cm2. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 mI. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con los jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. y 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera de que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel, la calidad de concreto sera de f'c=175 kg/cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 mI. en pozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapacidad.- En los lugares senalados en el Plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTEU.190 "Adecuacion Urbanistica para las Personas con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial Nº 0692001-MTC/1504 de fecha 7.2.2001. Articulo Tercero.- DISPONER que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion de la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA de cancelar los deficits de Aportes Reglamentarios, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de Obras y en consecuencia queda como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. Los Deficits de Aportes Reglamentarios para Recreacion Publica de 100.23 m2 y para Otros Fines de 25.05 m² deben ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; para Parques Zonales de 150.34 m² en SERPAR MORDAZA y para el Ministerio de Educacion de 50.10 m² en dicho Ministerio. Articulo Cuarto.- DISPONER que la Asociacion Mision MORDAZA MORDAZA de MORDAZA cumpla con efectuar la pu-