Norma Legal Oficial del día 13 de septiembre del año 2007 (13/09/2007)
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TEXTO DE LA PÁGINA 101
El Peruano MORDAZA, jueves 13 de setiembre de 2007
NORMAS LEGALES
353239
Metropolitana de MORDAZA, se pronunciara dando la Conformidad o No Conformidad de las Resoluciones emitidas por la Municipalidades Distritales que aprueben las Habilitaciones Urbanas; con respecto a la verificacion de la adecuacion y cumplimiento a los Planes Urbanos; Que, de acuerdo al articulo 89° numeral 4 del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobado por Ordenanza N° 812-MML y modificado por la Ordenanza N° 916-MML, es funcion de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA emitir pronunciamiento en relacion a los actos administrativos emitidos por las municipalidades distritales que aprueban habilitaciones urbanas, a fin de verificar la adecuacion y cumplimiento de los planes urbanos, en cuyo caso otorgara la conformidad correspondiente; Que, mediante Resolucion N° 33-2006-MML-GDU de fecha 29 de marzo del 2006, se resuelve delegar la competencia administrativa para la emision de Resoluciones en los procedimientos de Ratificacion de las Resoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por las Municipalidades Distritales a la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y de la Asesoria Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 157, N° 341, Nº 836, N° 812, N° 916-MML, Decreto de Alcaldia N° 079 y Resolucion N° 33-2006-MML-GDU. SE RESUELVE: Articulo 1º.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD, de la Resolucion de Gerencia Nº 00046 de fecha 23 de MORDAZA de 2007, emitida por la Municipalidad Distrital de Ate que resuelve dejar sin efecto la Resolucion de Gerencia Nº 00018 de fecha 27 de MORDAZA de 2007 y resuelve aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº 036-2007SGPUC-GDU/MDA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada Urbanizacion Los Frutales de Barbadillo, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 10,935.00 m² constituido por el Lote Nº 1 de la Manzana "P" con frente a la MORDAZA C de la Habilitacion Pre-Urbana Barbadillo, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- NOTIFICAR, la presente Resolucion a MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA ASCATE, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA BRENA, CRECENCIANO MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y su conyuge MORDAZA MORDAZA TANTAHUILLCA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA BEJAR y su conyuge BECINCIA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA BEJAR., y a la Municipalidad Distrital de Ate, para su conocimiento y fines. Articulo 3º.- Queda agotada la via administrativa con la presente Resolucion. Articulo 4º.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA, Ministerio de Educacion, SERPAR-LIMA, Instituto Metropolitano de Planificacion, Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 5º.- PUBLICAR, la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo del administrado, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Comuniquese, registrese y cumplase. MORDAZA ZEDANO MORDAZA Subgerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas 106618-1
MUNICIPALIDAD DE COMAS
Establecen disposiciones para la regularizacion de edificaciones mediante Declaratoria de Fabrica
ORDENANZA Nº 246-C/MC Comas, 27 de agosto del 2007 EL CONCEJO MUNICIPAL DE COMAS. VISTO: En Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 27 de agosto del 2007, el Dictamen de la Comision de Desarrollo MORDAZA, el informe Nº 347-07 GDU/MC de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA e informe Nº 380-2007 GAL/MC, emitida por la Gerencia de Asuntos Juridicos; y CONSIDERANDO: Que, de conformidad con el Articulo 196º numerales 2 y 3 de la Constitucion Politica del Estado modificado por la Ley de Reforma Constitucional Nº 27680, son bienes y rentas de las municipalidades, los impuestos creados a su favor y las contribuciones, tasas, arbitrios, licencias y derechos de su competencia; asimismo los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia de conformidad con el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades; Que, la Ley organica de Municipalidades en su articulo 79º senala que las municipalidades deben normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalizacion de construcciones, remodelacion o demolicion de inmuebles y declaratorias de fabrica. Que, la Ordenanza Nº 740-MML "Ordenanza de Regularizacion de Edificaciones mediante Declaratoria de Fabrica" emitida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA con fecha 31 de enero del 2005, en el ultimo parrafo del articulo primero senala que las Municipalidades Distritales podran normar y aplicar la presente Ordenanza de acuerdo a lo que disponga su respectivo concejo Distrital mediante Ordenanza; Que, de acuerdo a la Ordenanza Nº 171-C/MC de fecha 23/12/2005 se aprueba la regularizacion de obras ejecutadas sin licencia de obra entre el periodo comprendido entre el 21 de MORDAZA de 1999 hasta el 31/12/2004, mediante el procedimiento de Declaratoria de Fabrica, con un plazo de vigencia para acogerse a la ordenanza hasta el 24/12/2005, el cual ya caduco; Que, de acuerdo al informe Nº 119-2007-SGOPGDU/MC de fecha 06/06/2007 se sustenta que el crecimiento MORDAZA del Distrito de Comas, y en general de las urbanizaciones populares de la MORDAZA norte de la MORDAZA de MORDAZA, ha tenido una direccion diferente al de distritos con un mayor grado de homogeneidad, nivel economico, social y cultural, y cuyo MORDAZA de construccion y consolidacion es progresivo (invasion de terrenos, construccion sin Asesoria tecnica y en forma progresiva a lo largo de varios anos de acuerdo a la capacidad economica de la familia), y para la evaluacion de las edificaciones se toma como MORDAZA normativo el certificado de parametros urbanisticos, que no considera el contexto socio economico y cultural en el que fueron construidas dichas edificaciones, el cual castiga con cargas y con el consiguiente perjuicio de no poder acceder a creditos bancarios y otros, ademas de ser fuera de toda realidad social la demolicion parcial del inmueble a fin de cumplir con lo exigido en el certificado de parametros urbanisticos con relacion al area libre, retiro municipal, estacionamiento, altura de pisos y coeficiente de edificacion entre los mas importantes. Asimismo se indica que existe gran cantidad de predios urbanos que no cuentan con titulo de propiedad inscrita en los Registros Publicos y cuyas edificaciones se encuentran ya consolidadas y por lo cual se hace necesario posibilitar su saneamiento fisico legal;