Norma Legal Oficial del día 15 de febrero del año 2008 (15/02/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 41

El Peruano MORDAZA, viernes 15 de febrero de 2008

NORMAS LEGALES

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ESTE; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en 02 tramos, el primero partiendo del vertice noreste con una longitud de 27.56 y el MORDAZA con una linea recta con una longitud de 61.32 m. POR EL OESTE; con propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA en linea recta con una longitud de 79.75 m. Haciendo un total de 10,023.00 m2 (1.0023Has). Lote que se encuentra debidamente cercado en todo el perimetro que colinda con el resto de propiedad de la familia MORDAZA Murrugarra, con cerco de concreto y fierro. CUARTA: Esta promesa de compraventa se efectivizara a merito del resultado obtenido en el procedimiento de exoneracion del MORDAZA de seleccion correspondiente, que habra de implementar la Universidad Nacional de MORDAZA, luego de suscrita la presente minuta. La realizacion del acto juridico de compraventa se MORDAZA en los terminos establecidos en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento. QUINTA: Se pacta que la promesa de compraventa se realizara en un precio equivalente a la valorizacion establecida por el Consejo Nacional de Tasaciones, CONATA, sobre el bien que indica la clausula tercera del presente, ascendente a US $ 202965.75 (Doscientos dos mil novecientos sesenta y cinco y 75/100 dolares americanos), monto calculado en su informe de valuacion de fecha 14 de octubre del ano 2006, cuyo pago dada la naturaleza y complejidad de la adquisicion se realizara como fecha limite, hasta el 15 de agosto del 2007. Los vendedores reconocen y aceptan esta circunstancia. Ademas, las partes acuerdan que este plazo es uno de caducidad de este contrato de promesa de compraventa. SEXTA: Las partes declaran que en el otorgamiento del presente contrato no ha mediado dolo, error, violencia, lesion o causal alguna que afecte o limite su libre disposicion. Asumiendo los vendedores su obligacion legal de eviccion y saneamiento asi como al pago del impuesto a la renta que le genere enajenar el bien, en tanto que el Comprador, los gastos de transferencia, asi como los impuestos que le resulten exigibles al adquiriente. SETIMA: MORDAZA partes declaran de modo expreso su renuncia a iniciar cualquier pretension que tienda a dejar sin efecto los acuerdos aqui formalizados y a los plazos que tienen para hacerlos valer. Los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de MORDAZA, renuncian a reclamar resarcimiento economico (indemnizacion) de cualquier indole incluyendo costas y costas derivado del MORDAZA civil numero 99-0426. OCTAVA: La Universidad Nacional de MORDAZA se compromete a: 1. presentar, al dia siguiente de suscrita la escritura publica que genere esta minuta, un ejemplar de MORDAZA a la Sala Especializada Civil encargada del tramite del MORDAZA referido en la clausula primera a fin que se declare su fenecimiento y archivo definitivo. 2. Reconocer la calidad de via publica que tiene la ahora denominada Av. Universitaria aperturada en terrenos de su propiedad y por tanto la libre accesibilidad a traves de MORDAZA de los propietarios, poseedores y terceros respecto de los predios colindantes con la MORDAZA y con direccion a la carretera Banos del MORDAZA y la Via de Evitamiento Sur." Que el documento MORDAZA mencionado, es remitido al Comite de Gestion Patrimonial con la finalidad de que, en coordinacion con la Unidad de Abastecimiento, reuna la documentacion pertinente para posibilitar el cumplimiento del Acuerdo de Consejo Universitario. Lo que una vez producido es derivado a la Oficina General de Servicios y Gestion Ambiental, la que a su vez, con el Oficio Nº 113-2007-D-OGSGA-UNC, remite a la Unidad Tecnica de Abastecimiento, dando a conocer, en virtud al Informe Nº 62-2007-CISO/OGP-UNC, emitido por la Oficina General de Planificacion, y a la escritura publica de Desistimiento y de Promesa de Compraventa de bien inmueble MORDAZA citada el requerimiento y la necesidad de compra del bien inmueble. Que en vista del requerimiento y la necesidad de compra del bien inmueble presentada por la Oficina General de Servicios y Gestion Ambiental, la Unidad Tecnica de Abastecimiento, paso a definir con precision la cantidad y las caracteristicas del bien a adquirir, a fin de contar con la informacion para la descripcion y especificaciones del bien, y para definir los valores referenciales de adquisicion. Que, mediante Resolucion Rectoral Nº 056-2008UNC, se incluye en el Plan Anual de Adquisiciones y Contrataciones del ano 2008 de la Universidad Nacional de MORDAZA, disponiendo la inclusion en este del MORDAZA de seleccion "Adquisicion de Bien Inmueble denominado Ajoscancha, adyacente a la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de MORDAZA ­ Sede Central, con un area de 10023 metros cuadrados". Que, con la inclusion en el Plan Anual en la forma

descrita en el considerando anterior, es que se derivan los actuados a la Unidad Tecnica de Abastecimiento a fin se elaborara el Informe Tecnico correspondiente. Que del Informe Tecnico Nº 01-2008-D-OGE-/UTAUNC, emitido por la Unidad Tecnica de Abastecimiento de la Universidad Nacional de MORDAZA, se ha justificado, desde el punto de vista tecnico, la necesidad del Procedimiento de Exoneracion: "Adquisicion por causal de no admisibilidad de sustitutos y existencia de proveedor unico, del bien inmueble denominado Ajoscancha, adyacente a la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de MORDAZA ­ Sede Central, con un area de 10023 metros cuadrados". Que para justificar la necesidad del procedimiento de exoneracion en el Informe Tecnico, en primer lugar, se han definido los datos del bien objeto del procedimiento de exoneracion, como son 1. PROPIETARIO: MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de Mendoza; 2. TITULACION E INSCRIPCION: de conformidad con la Ficha Registral Partida Nº 02109776, el terreno forma parte de una finca MORDAZA de ocho hectareas; adquirida por los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de MORDAZA, por compra a sus anteriores propietarios los esposos Senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, segun consta de la escritura publica de compra venta de fecha 03 de junio de 1983, otorgada ante el Notario de esta MORDAZA Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, encontrandose inscrita en el Tomo 273, fojas 395, Asiento 1, Partida XCVIII del Registro de Propiedad de Cajamarca; 3. LOCALIZACION: el predio denominado Ajoscancha se localiza a la altura del km. 3.5 de la Carretera MORDAZA ­ Banos del MORDAZA, adyacente a la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de MORDAZA ­ Sede Central, especificamente en el Sector Ajoscancha, Distrito, Provincia y Region de Cajamarca; 4. AREA DEL PREDIO: 10023.00 metros cuadrados (1.0023 has.); 5. PERIMETRO: la linea poligonal que delimita el perimetro del inmueble es de 395.92 metros; 6. UBICACION EN COORDENADAS UTM, que se detallan en el cuadro incluido como Anexo de la presente resolucion; 7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: por el Norte; con propiedad de la Universidad Nacional de MORDAZA, en linea recta con una longitud de 98.95 metros; por el Sur; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en 03 tramos, el primero partiendo del vertice del sureste en linea curva con 21.13 metros, luego en linea recta con una longitud de 92.15 metros y, finalmente, con otra linea curva hasta la interseccion con el lindero suroeste con una longitud de 15.06 metros; por el Este; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en 02 tramos, el primero partiendo del vertice noreste con una longitud de 27.56 metros y, el MORDAZA, con una linea recta con una longitud de 61.32 metros; por el Oeste; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en linea recta con una longitud de 79.75 metros; 8. ZONIFICACION: no incluida en el plano de zonificacion municipal; 9. USO ACTUAL: suelo limpio sin cobertura vegetal; 10. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: Pistas: Afirmada, que se encuentra en buen estado de conservacion y tiene un ancho de 15 metros; Veredas: No tiene; Servicios: Carece de agua potable, alcantarillado, existen cables electricos de alta tension, sin linea telefonica; 11. AREA TECHADA: no existe; 12. DESCRIPCION Y DISTRIBUCION: terreno plano, forma irregular, actualmente el terreno se encuentra limpio sin cobertura vegetal; 13. EDIFICACION: no existe; 14. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: alrededor del predio se encuentran areas de expansion MORDAZA y crecimiento de las instalaciones deportivas y otras de expansion de la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de Cajamarca; 15. SERVIDUMBRES Y/O GRAVAMENES: no existen; 16. OBSERVACIONES ADICIONALES: el predio se encuentra cercado con cerco de concreto y MORDAZA, conjuntamente con otro terreno de propiedad de la Universidad Nacional de Cajamarca. Pues, se encuentra fisicamente formando parte del area matriz del Campus de la Universidad Nacional de MORDAZA, teniendo como unico acceso la pista afirmada MORDAZA descrita; 17. VALOR COMERCIAL: De conformidad con el Consejo nacional de Tasaciones, asciende a la suma de US $ 202965.75 (doscientos dos mil novecientos sesenta y cinco con 75/100 dolares americanos). Que para justificar la necesidad del procedimiento de exoneracion, en el Informe Tecnico, en MORDAZA lugar, se ha procedido a la determinacion de la necesidad, estableciendose que la adquisicion indispensable se sustenta en que: 1. La Universidad Nacional de MORDAZA,