Norma Legal Oficial del día 30 de noviembre del año 2011 (30/11/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 102

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 30 de noviembre de 2011

Distrital; y, los Cambios Especificos de Zonificacion que tramitan los recurrentes en procesos particulares; Que, con Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, publicado el 17.06.2011, se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, que en su Articulo 51º - Procedimiento para la Autorizacion de Cambios de Zonificacion, establece: "51.1 La municipalidad distrital, en cuya jurisdiccion se encuentre ubicado el inmueble, emitira opinion tecnica fundamentada en un plazo de treinta (30) dias calendario. 51.2 Dentro del plazo MORDAZA indicado la municipalidad distrital MORDAZA de conocimiento, la solicitud de cambio de zonificacion, entre los propietarios de los inmuebles vecinos que conforman el ambito de la solicitud y de los predios posteriores colindantes; quienes podran opinar dando su conformidad o formulando observaciones tecnicamente sustentadas por escrito. 51.3 Se consideraran como inmuebles vecinos aquellos que comparten el frente de manzana del inmueble materia de la solicitud. Tratandose de inmuebles que comparten la misma via local se consideraran como inmuebles vecinos aquellos que esten ubicados a ambos frentes de manzana. 51.4 Tratandose de inmuebles ubicados en areas de expansion MORDAZA, con zonificacion asignada pero aun no habilitados, no sera necesaria la notificacion a los inmuebles vecinos. 51.5 La municipalidad distrital elevara la propuesta de cambio de zonificacion a la municipalidad provincial mediante Acuerdo de Concejo. Vencido el plazo senalado en el presente articulo, de no haber emitido opinion la Municipalidad Distrital, el interesado continua con el tramite del cambio de zonificacion en la Municipalidad Provincial, debiendo consignarse este hecho en la Ordenanza respectiva"; Que, mediante Memorando Nº 789-2011-GDUMSS del 23.08.2011, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite a la Gerencia de Asesoria Juridica, la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion de Otros Usos (OU) a MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) de las manzanas F-4, B-4, C-4 y G-4 de la Urbanizacion Alborada, en virtud a lo senalado por las Resoluciones Nº 163, 164, 165 y 166-2011/SBN-DGPE-SDAPE de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, que otorgan su administracion a esta comuna para que se utilicen como area MORDAZA, que se sustenta en el Informe Nº 536-2011-SGPUC-GDU-MSS del 18.08.2011 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, para lo cual adjunta el Informe Nº 073-2011-CISS-APU; Que, con Informe Nº 858-2011-GAJ-MSS del 02.09.2011, la Gerencia de Asesoria Juridica opina por la procedencia del cambio especifico de zonificacion propuesto por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de las manzanas F-4, B-4, C-4 y G-4 de la Urb. Alborada, para que se les asigne zonificacion de MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP), una vez que se de cumplimiento a lo establecido en el Articulo 51º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, correspondiendo a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA monitorear el cumplimiento del citado procedimiento MORDAZA de elevar la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion al Concejo Municipal para que apruebe el mismo via Acuerdo de Concejo que sera remitido a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion; Que, con Memorandum Nº 1072-2011-GPV-MSS del 16.09.2011, la Gerencia de Participacion Vecinal remite los resultados de la consulta vecinal, para el cambio de zonificacion de las manzanas F-4, B-4, C-4 y G-4 de la Urb. Alborada, siendo el resultado: Favorable 59% (79 encuestados), Desfavorable 1% (02 encuestados) y otros 40% (54 encuestados); Que, con Memorandum Nº 253-2011-SGPSGMGAF-MSS del 21.10.2011, la Subgerencia de Patrimonio y Servicios Generales, adjunta MORDAZA de los asientos registrales correspondientes a los predios materia del presente, los cuales en el rubro de gravamenes y carga, indica que la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA debera utilizar los predios inscritos como "area verde"; Que, mediante Memorandum Nº 1113-2011-GDUMSS del 02.11.2011, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA indica haber dado cumplimiento a lo dispuesto en el Articulo 51º del Decreto Supremo Nº 004-2011-

VIVIENDA, adjuntando el Informe Nº 674-2011-SGPUCGDU-MSS de fecha 24.10.2011 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que se sustenta en el Informe Nº 103-2011-CISS-APU, la Memoria Descriptiva y los Planos adjuntos sustentatorios del presente cambio especifico de zonificacion. En tal sentido, considera tecnicamente viable, la propuesta de cambio especifico de zonificacion de Otros Usos (OU) a MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) de las manzanas F-4, B4, C-4 y G-4 de la Urbanizacion Alborada, dado que su uso actual es de area MORDAZA y se cuenta con la opinion favorable de la mayoria de vecinos, por lo que solicita, se remitan los actuados al Concejo Municipal para que mediante Acuerdo de Concejo, se declare de interes local el mencionado cambio especifico de zonificacion, el cual debera ser remitido a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion mediante Ordenanza Metropolitana; Que, con Informe Nº 1045-2011-GAJ-MSS del 04.11.2011, la Gerencia de Asesoria Juridica, teniendo en cuenta la documentacion generada, asi como la normativa aplicable al tema, concluye opinando por la procedencia del cambio especifico de zonificacion de las manzanas F-4, B-4, C-4 y G-4 de la Urbanizacion Alborada, propuesto por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, para que se les asigne zonificacion de MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP), correspondiendo elevar la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion al Concejo Municipal para la declaracion de interes local, via Acuerdo de Concejo, el cual debera ser remitido a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion via Ordenanza; Que, mediante Memorandum Nº 1222-2011-GM-MSS del 08.11.2011, la Gerencia Municipal senala encontrar conforme la presente propuesta de cambio especifico de zonificacion; Estando al Dictamen Conjunto Nº 023-2011-CDLCAJ-MSS, de las Comisiones de Desarrollo Local y de Asuntos Juridicos, a los Informes Nros. 858 y 1045-2011GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica y en uso de las facultades conferidas por los Articulos 9º numeral 8), 39 y 41º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; el Concejo Municipal adopto por UNANIMIDAD con dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta, el siguiente: ACUERDO: Articulo Primero.- DECLARAR de Interes Local la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion de Otros Usos (OU) a MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) de las manzanas F-4, B-4, C-4 y G-4 de la Urbanizacion Alborada, en virtud a la administracion otorgada por la Superintendencia de Bienes Nacionales a traves de las Resoluciones Nº 163, 164, 165 y 166-2011/SBN-DGPESDAPE, de conformidad con el procedimiento establecido en el articulo 51º del Decreto Supremo Nº 004-2011VIVIENDA y, en concordancia con lo dispuesto en la Ordenanza Nº 620 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Articulo Segundo.- ENCARGAR a la Secretaria General, la publicacion de este Acuerdo, en el Diario Oficial El Peruano; asi como la elevacion de los actuados administrativos a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para la prosecucion del tramite correspondiente. Articulo Tercero.- ENCARGAR el cumplimiento del presente Acuerdo a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y a la Secretaria General. POR TANTO: Mando se registre, publique, comunique y cumpla. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 722133-2