Norma Legal Oficial del día 31 de diciembre del año 2005 (31/12/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 231
MORDAZA, sabado 31 de diciembre de 2005 MORDAZA Explicativos
NORMAS LEGALES
III.2.1. Ubicacion del predio
Pag. 308225
Frecuencia Metros lineales Metros lineales Costo total Costo unitario de Barrido totales x frec ponderados barrido metro frontera (diaria) ml ml S/. S/. x ml (1) (2) (3) = (1)x(2) (4) (5) = (4)/(3) 1 76,278.98 76,278.98 2 27,306.67 54,613.34 3 22,357.60 67,072.80 Total 125,943.25 197,965.12 1,964,465.01 9.92
Uso del predio
Cantidad RRSS RRSS Proporde promedio acumul cion de predios generados generados RRSS Nº kg / predio kg / periodo % (1) (3) 2.3 5.0 10.0 1.0 3.8 (4) = (1) x (3) 29,870.10 12,050.00 300.00 285.00 285.00 (5) 67.8% 27.4% 0.7% 0.6% 0.6% 12,987 2,410 30 285 75
Costo total RRSS S/. (6)
Costo total por uso S/. (7) = (5) x (6) 997,105.97 402,245.96 10,014.42 9,513.70 9,513.70
Casa-Habitacion Comercio, Hospedajes Industria Servicios en General, Otros Educacional, Ent. Pub, Fundac, Asoc. Puestos de MORDAZA Terrenos sin construir Total
La ubicacion de un predio, en relacion con la cercania de las areas verdes del Distrito, se convierte en un indicador del grado de disfrute del servicio brindado, ya que resulta evidente que quien habita frente a un MORDAZA recibe el servicio en mayor grado (mayor o menor goce del beneficio ambiental, de recreacion, deporte, ornato, etc.) que alguien que vive alejado del mismo. En tal sentido es razonable senalar que quien vive frente a un MORDAZA pague mas por el servicio que aquel que vive en una MORDAZA en la que no hay areas verdes. Tomando en consideracion estos criterios se ha efectuado la categorizacion de los predios en funcion a su cercania y acceso al area MORDAZA correspondiente. En tal sentido, a continuacion se presentan las categorias generadas: Ubicacion 1: Predios con frente a parques y malecones: los cuales perciben una mayor intensidad de disfrute del servicio debido a su cercania a los parques y malecones del distrito, y corresponde a la mayor cantidad de areas verdes del distrito, presumiendo un mayor nivel de disfrute promedio. Ubicacion 2: Predios frente a vias con bermas centrales amplias: los cuales conforman una MORDAZA categoria de beneficio o disfrute del servicio, en referencia a la MORDAZA mayor cantidad de area verdes del distrito, gozando de los beneficios del servicio en relacion con las avenidas o vias que mantienen amplias areas verdes. Ubicacion 3: Predios frente a vias con bermas centrales menores: los cuales conforman una tercera categoria de beneficio o disfrute del servicio, menores a los que cuentan con jardines amplios en las vias frente a ellos, pero con mayor contacto a las areas verdes del distrito que el resto de predios no incluidos en las categorias anteriores. Ubicacion 4: Otras ubicaciones: predios que no corresponden a las anteriores ubicaciones y que si bien su ubicacion no los relaciona directamente con las areas verdes del distrito, perciben un nivel de beneficio menor del agregado de las areas del distrito. Se considera que por su ubicacion les ha de corresponder tasas proporcionalmente menores. Para diferenciar los niveles de beneficio obtenidos del servicio de parques y jardines publicos, y poder diferenciarlos de acuerdo a su ubicacion y disfrute, se ha considerado la cantidad de disfrute de areas verdes en cada ubicacion. A partir de las cantidades de areas verdes en cada ubicacion se ha efectuado una distribucion proporcional sobre el 100% de areas verdes del distrito, las cuales ponderan en mayor proporcion a los predios frente a parques que aquellos que no se ubican frente a area MORDAZA alguna. III.2.2. Capacidad habitable del predio
179 88 16,054
7.0 0.0
1,253.00 0.00 44,043.10
2.8% 0.0% 100.0% 1,470,220.65
41,826.90 0.00 1,470,220.65
Uso del predio
Cantidad RRSS acumul Proporcion Costo total Costo total de predios generados de RRSS RRSS por uso Nº kg / periodo % S/. S/. (1) (4) = (1) x (3) 29,870.10 12,050.00 300.00 285.00 285.00 1,253.00 0.00 44,043.10 (5) 67.8% 27.4% 0.7% 0.6% 0.6% 2.8% 0.0% 100.0% (6) (7) = (5) x (6) 997,105.97 402,245.96 10,014.42 9,513.70 9,513.70 41,826.90 0.00 1,470,220.65 1,470,220.65 12,987 2,410 30 285 75 179 88 16,054
Casa-Habitacion Comercio, Hospedajes Industria Servicios en General, Otros Educacional, Ent. Pub, Fundac, Asoc. Puestos de MORDAZA Terrenos sin construir Total
1 Cantidad de habitantes por sector Ano 2006 Sector 1 29,382 Sector 2 8,303 Sector 3 20,862 Total 58,547
2 Area construida (m2AC) (no incluye areas comunes) Ano 2006 Sector 1 759,727 Sector 2 313,300 Sector 3 673,283 Total 1,746,311
3 Densidad poblacional (personas / area construida) Ano 2006 Sector 1 0.038675 Sector 2 0.026501 Sector 3 0.030986 Total 0.033526
4 Densidad relativa (Sector 1 = base) Ano 2006 Sector 1 1.000000 Sector 2 0.685223 Sector 3 0.801194 Total
Ano Sector 1 Sector 2 Area construida 759,727.22 313,300.17 Densidad relativa 1.0000 0.6852 Area ponderada 759,727.22 214,680.42 Costo RRSS MORDAZA Habitacion Costo relativo Sector 1 Tasa por sector 0.6587 0.4513 (S/. x m2AC)
Sector 3 673,283.20 0.8012 539,430.47
Total 1,746,310.59 1,513,838.11 997,105.97 0.6587
0.5277
III.2. PARQUES Y JARDINES A efectos de la determinacion del monto del Arbitrios de Parques y Jardines, los costos en los que incurre la Municipalidad para brindar este servicio ha sido distribuido considerando los criterios de 1) la ubicacion del predio respecto a las areas verdes del distrito y 2) la capacidad habitable del inmueble, segun lo siguiente:
Se ha considerado tomar un criterio que complemente el de ubicacion del predio respecto de las areas verdes para la mejor identificacion del disfrute del servicio de parques y jardines, utilizando la capacidad habitable de los predios como referencia, a partir de lo cual se considera que en predios que albergan a una mayor cantidad de personas se percibira un beneficio mayor que en aquellos en donde se cuenta con una menor capacidad. En ese sentido, se estima que la capacidad habitable de un predio esta relacionada con su posibilidad de albergar personas, por lo cual se considera que a partir de la superficie construida habitable del mismo, sin incluir las areas comunes que pudiera tener. En predios ubicados frente a areas verdes, potencialmente se podra percibir un mayor beneficio del servicio en aquellos en que pudiera haber mas personas que en otro que posee espacios construidos pequenos, por lo cual le ha de corresponder tasas mayores. De manera parecida a como la densidad poblacional respecto del area construida nos puede brindar un pun-